Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Schiedamseweg Beneden 457 01L
3028 BL ROTTERDAM

verkocht onder voorbehoud

Centraal gelegen 3-kamerappartement met balkon gelegen in Oud Mathenesse Rotterdam, op de grens met Schiedam. De woning heeft een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is ideaal: het ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het achterliggende balkon. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en de wasmachineaansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 64,54
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2024)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Gelegen in een gebied met opkoopbescherming
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM plattegrond 0
Schiedamseweg Beneden 457 01L, ROTTERDAM plattegrond 1

Meer weten over Schiedamseweg Beneden 457 01L in ROTTERDAM?