Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Hermanus M H Coenradistraat 73
3123 CM SCHIEDAM

€ 315.000,- k.k.

Ruim 3-kamerappartement gelegen in de rustige Kastelenbuurt in Schiedam-Noord. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een heerlijk balkon, gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is ruim met veel lichtinval, tevens beschikt de woning over een open keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. De woning ligt in een prettige woonwijk en staat bekend als een kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheden en veel groen. Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Diverse scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels en restaurants zijn in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen naar de snelwegen A4 en A20 zijn binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Nette entree met bellentableau. Toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen.

Derde verdieping
Ruime hal met vaste kast en opstelplaats van de cv-combiketel. Separaat bevindt zich de meterkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, welke door de hele woning is gelegd, en een moderne stalen deur. Op het balkon kunt u heerlijk buiten genieten. Tevens beschikt het balkon over zonnescherm.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met stenen blad, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, grote koelkast en vriezer.
De hal geeft toegang tot de wasruimte, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot hetzelfde balkon, gelegen op het zuidoosten.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 220,86
- Verwarming middels cv-ketel (Remeha 2022)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Beschikt over een eigen berging op de begane grond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering medio oktober 2024

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM plattegrond 0
Hermanus M H Coenradistraat 73, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Hermanus M H Coenradistraat 73 in SCHIEDAM?