Je woning verkopen
Als je overweegt je huis te verkopen, heb je waarschijnlijk nogal wat vragen. Wat kost het? Welke diensten levert mijn makelaar? Waarom niet zelf verkopen, is toch goedkoper? En wat als blijkt dat mijn makelaar niet aan mijn verwachtingen voldoet? Kan ik het niet gewoon eens proberen? Jazeker! Dat kan! Je moet er 100% op kunnen vertrouwen dat wij je topkwaliteit leveren.
Hoe kies je de juiste makelaar?
- als verkoopmakelaar kennen we de lokale woningmarkt
- ruim 100 huizenverkopers beoordelen ons op Funda gemiddeld met een 8.2
- gegarandeerd een goed advies over de marktwaarde van je huis
- als gecertificeerd makelaar bepalen we samen met jou de verkoopstrategie
- als verkoopmakelaar begeleiden we het proces van A tot Z
- van makelaars die zijn aangesloten bij de brancheorganisatie NVM ben je er zeker van dat ze goede consumentenvoorwaarden hanteren, die zijn opgesteld samen met Vereniging Eigen Huis
Proactieve makelaar
Wij vinden dat je als huizenverkoper een makelaar verdient die kritisch, proactief en slagvaardig is! Onze makelaars halen graag alles uit de kast om een huis zo snel mogelijk en tegen de beste prijs en voorwaarden te verkopen. De NVM-statistieken over de afgelopen periode laten zien dat we met onze lokale vestigingen gemiddeld de meeste verkopen realiseren, met de kortste verkooptijd..
Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Wanneer je je huis wilt verkopen, vraag dan een waardebepaling. Als je dat bij ons doet, komt een van onze gecertificeerde makelaars langs om gratis en vrijblijvend de waarde van je huis vast te stellen. De makelaar doet dit op basis van actuele informatie in jouw directe omgeving. Uiteraard rekening houdend met de bijzonderheden van jouw woning.
Vaststelling van de vraagprijs
Wanneer de makelaar alles in kaart heeft gebracht, bepalen we in overleg met jou de vraagprijs. De vraagprijs is een van de onderdelen van de verkoopstrategie. Uiteraard moet de vraagprijs reëel zijn, daarnaast spelen andere factoren een rol. Bijvoorbeeld met welk actuele woningaanbod ‘concurreert’ jouw huis.
Verkoopstrategie
We zorgen we voor een perfecte woningpresentatie, mooie foto’s, 2D- en 3D-plattegronden, een video en een echte 3D-beleving van je huis. Dit draagt mede bij aan een hoge positie van jouw huis op Funda. We bepalen de doelgroep voor jouw huis en gaan aan de slag om deze gericht te bereiken. Op Funda bereiken we uiteraard veel potentiële kopers. Met name vanuit onze zoekersbestanden benaderen we gericht zoekers waarvan we hele concrete woonwensen kennen. Daarnaast maken we veel gebruik van digitale en sociale media, waaronder Facebook, om potentiële huizenkopers te bereiken.
Belangen behartigen
Tijdens het verkoopproces behartigen we je belangen van A tot Z. We begeleiden de bezichtigingen en we onderhandelen over de prijs en de voorwaarden. Daarnaast zorgen we voor alle juridische en administratieve zaken tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris en de nazorg. Als NVM-makelaar voldoen we hierbij aan allerlei strenge eisen die je de garantie geven dat je een makelaar hebt ingeschakeld die voldoet aan hoge kwaliteitseisen.