Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Lange Nieuwstraat 197H
3111 AJ SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Midden in het historische centrum van Schiedam mogen wij dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement aanbieden, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex.
Vanuit de woon-/eetkamer kijkt u prachtig uit over stadspark De Plantage, de historische binnenstad en het groene stadsbeeld van Schiedam. In combinatie met de grote raampartijen ontstaat een lichte, open woonbeleving met een prettig gevoel van ruimte en rust. De ligging maakt het geheel compleet. Direct voor het complex bevindt zich stadspark De Plantage met vernieuwde speeltuin en diverse wandelmogelijkheden. Winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarmee combineert dit appartement het gemak van wonen in het centrum met het comfort van groen, ruimte en voorzieningen direct om de hoek.

Indeling

Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Derde verdieping
Entree in ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de centrale overloop. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer met veel lichtinval, praktische inbouwkasten en airconditioning. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
Grenzend aan de overloop bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de opstelling van de Remeha Avanta combiketel uit 2021.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, radiator en een ruime inloopdouche. De vloer van de badkamer is voorzien van antisliptegels.
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woon-/eetkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over stadspark De Plantage. Dankzij de praktische indeling met subtiele scheidingswand ontstaat een comfortabele living met een separate eet- of werkruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning.
De moderne halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
Het balkon is tevens bereikbaar via de galerij aan de buitenzijde van het appartement, gelegen naast de entree.

Berging
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privéberging in de onderbouw van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen en overige eigendommen.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Vrij uitzicht over stadspark De Plantage en Schiedam-Centrum
- Balkon gelegen op het zuiden met uitzicht richting de Nieuwe Haven
- Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer
- Remeha Avanta combiketel uit 2021
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Eigen berging in de onderbouw
- Lift aanwezig in het complex
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 175,48
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta, eigendom

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan park, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Bouw

Soort
geen garage
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM plattegrond 0
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM plattegrond 1
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM plattegrond 2
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM plattegrond 3
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM plattegrond 4
Lange Nieuwstraat 197H, SCHIEDAM plattegrond 5

Meer weten over Lange Nieuwstraat 197H in SCHIEDAM?