Oranjestraat 71
3111 AN SCHIEDAM

Modern hoekappartement met uniek uitzicht over De Nieuwe Haven

In het hart van Schiedam Centrum, met vrij uitzicht over het water van De Nieuwe Haven, ligt dit instapklare en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement. Een zeldzame combinatie van rust, licht en levendigheid: wakker worden met uitzicht over het water en binnen enkele minuten in het centrum. De woning is in 2023 grondig gemoderniseerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd. Het appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie eikenhouten vloer (m.u.v. de keuken). Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is de woning bijzonder licht. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de waterzijde en bieden een prachtig en rustgevend uitzicht. De dichte keuken is modern uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd met wandcloset, ingebouwd bidet en fonteintje. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR+ dubbele beglazing, een nieuwe hardhouten voordeur, videofoon, horren op maat en een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Passage, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Schiedam.

Een comfortabel, instapklaar appartement met een uniek uitzicht op het water, midden in de stad.

Indeling:

Begane grond
De woning is bereikbaar via een afgesloten, verzorgde centrale entree met videofoon en brievenbussen. Vanuit hier is er ook toegang tot de praktische bergingen in de onderbouw, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en andere spullen.

2e verdieping
Bij binnenkomst op de tweede verdieping komt u in een lichte en functionele hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De dichte keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat – ideaal voor wie van koken houdt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan het water en voorzien van twee vaste kasten. Hier geniet u dagelijks van een fraai uitzicht en een rustige sfeer. Het toilet is modern afgewerkt met een wandcloset inclusief ingebouwd bidet en een fonteintje. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor functioneel gemak en comfort hand in hand gaan. Door de slimme indeling en het fraaie uitzicht op het water biedt deze woning een prettige mix van comfort, rust en praktische leefruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1950
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas Kompakt HRE 2016)
• VvE bijdrage is € 204,53 per maand
• Privé berging in de onderbouw
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Oplevering april 2026

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.