In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk De Velden bevindt zich deze stijlvolle en instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen. Met 4 volwaardige slaapkamers en een praktische, gezinsvriendelijke indeling is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woonkwaliteit.
De woning biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken, een moderne badkamer en voldoende bergruimte. Buiten geniet u van zowel een voortuin als een rui... Lees meer
In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk De Velden bevindt zich deze stijlvolle en instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen. Met 4 volwaardige slaapkamers en een praktische, gezinsvriendelijke indeling is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woonkwaliteit.
De woning biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken, een moderne badkamer en voldoende bergruimte. Buiten geniet u van zowel een voortuin als een ruime achtertuin, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein inclusief laadbox voor het thuis opladen van uw elektrische of hybride auto, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Tevens is de woning voorzien van maar liefst 6 zonnepanelen.
De ligging is zeer gunstig: diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien ligt het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Midden Delfland in de directe omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met ruime inpandige berging, toiletruimte, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een verzorgde vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Achtertuin
Diepe achtertuin, gelegen op het noorden, met een combinatie van betegeld terras en groen. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk met familie en vrienden kunt zitten. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging en er is een praktische achterom aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14 m² biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Overloop met vaste kast waarin zich de opstelplaats van de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie bevinden. Aan weerszijden van deze verdieping zijn twee slaapkamers van ca. 15 en 13 m² gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een riante dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en een vaste kast voor extra bergruimte.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Volledig gemoderniseerd in 2021
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 1 december 2041
- Recht van erfpacht eindigend op 30 november 2090
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dakkapel is een kunststof kozijn
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2020)
- Vernieuwde meterkast met 11 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van 6 zonnepanelen (geplaatst in 2025)
- Voorzien van een laadbox voor het thuis opladen van uw elektrische of hybride auto (geplaatst in 2024)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering vanaf 28 april 2026
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
