Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Rijnstraat 39B
3114 SR SCHIEDAM

€ 219.000,- k.k.

Wij bieden u deze 4-kamer bovenwoning aan, gelegen in een rustige straat in de gezellige woonwijk "De Gorzen". De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een balkon. De woning is gelegen nabij winkelstraat 'De Groenelaan’ met voor ieder wat wils van winkels tot cafetaria. In de directe omgeving tref je het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20. Daarnaast zijn het Stadspark en de Maasboulevard op loopafstand, waar je langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart.

Indeling

Begane grond
Entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, toiletruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken, eerste slaapkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en eenvoudig van opzet met diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de overige twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan weerszijden van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot de vliering voor extra opbergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- De VvE is niet actief. Er is wel een inschrijving bij de Kamer van Koophandel aanwezig
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2022)
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM plattegrond 0
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM plattegrond 1
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM plattegrond 2
Rijnstraat 39B, SCHIEDAM plattegrond 3

Meer weten over Rijnstraat 39B in SCHIEDAM?