Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Vondellaan 26B
3117 PX SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Kom een kijkje nemen in deze sfeervolle 3-kamer bovenwoning, gelegen in de populaire wijk Schiedam West. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een balkon en een eigen berging gelegen op de begane grond. De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals metrostation Troelstralaan. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het historisch centrum van Schiedam loopt u binnen 10 minuten aan. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met eigen trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en toegang naar de tweede verdieping. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een elektrische boiler. De overloop geeft toegang tot de toiletruimte en de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer doet nu dienst als inloopkast en beschikt ook over een vaste kast waarin de meterkast zich bevindt.

Tweede verdieping
Overloop met lichtkoepel en toegang tot de badkamer en tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor meer licht en ruimte. Tevens is de kamer voorzien van airconditioning en een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 80,-
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2017)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Eigen berging gelegen op de begane grond
- Oplevering medio oktober 2024

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM
Vondellaan 26B, SCHIEDAM plattegrond 0
Vondellaan 26B, SCHIEDAM plattegrond 1
Vondellaan 26B, SCHIEDAM plattegrond 2
Vondellaan 26B, SCHIEDAM plattegrond 3

Meer weten over Vondellaan 26B in SCHIEDAM?