Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Pieter van der Kuijstraat 10
3121 JR SCHIEDAM

€ 950.000,- k.k.

Unieke kans! In het nieuwbouwproject 'Schiedamse Meesters' is deze fantastische 2-onder-1 kapwoning gelegen, met vrij uitzicht over het water. Karakteristiek, groen en waterrijk zijn de sleutelwoorden voor het project 'Schiedamse Meesters'. In het Schiedamse Kethel is in 2019 een exclusieve woonwijk gecreëerd met circa 100 luxe woningen. Dit unieke project heeft een opvallend groene, waterrijke uitstraling en een geheel eigen identiteit-gelegen op een "schiereiland". Tevens liggen alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, sportclubs, scholen, winkels, horeca en natuurlijk winkelcentrum 'Hof van Spaland', deze is op loopafstand gesitueerd.

Indeling

Begane grond
Via de diepe voortuin met oprit voor 2 auto's bereikt u de woning en de aangebouwde garage.
In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de gezellige achtertuin.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een moderne 2 wandopstelling en een kookeiland, met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combioven, stoomoven, koffieapparaat, inductiekookplaat en een vaatwasser.

Tuin
De achtertuin biedt vrij uitzicht over het water met haar zwanen en eenden. Door deze ligging kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een gezellige groene overkapping, welke voorzien is van verlichting.
Op het dak van de uitbouw en de garage is een sedum aangelegd.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 17 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand en elektrische rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 12 m² groot.
De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met spiegelverwarming en verlichting en 2e toilet.
Ook deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, welke in elke kamer onafhankelijk te bedienen is.

Zolder
Royale voorzolder met de cv-ketel (Atag 2019), het mechanische ventilatie unit, de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is hier de wasmachine en droger aansluiting aanwezig.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² groot en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 20 m². Beide kamers zijn voorzien van knieschotten en elektrische rolluiken.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Atag 2019)
- Vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen (deze is per kamer te bedienen)
- Sedumdak op de uitbouw en garage
- Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom)
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
- Oprit voor 2 auto's
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
722 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM plattegrond 0
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM plattegrond 1
Pieter van der Kuijstraat 10, SCHIEDAM plattegrond 2

Meer weten over Pieter van der Kuijstraat 10 in SCHIEDAM?