Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Louis Raemaekersstraat 161
3119 NV SCHIEDAM

€ 275.000,- k.k.

Wij bieden u een 3-kamer appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een keurig appartementencomplex. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken! De woning heeft een riante woonkamer met open keuken voorzien met veel lichtinval, moderne badkamer, 2 slaapkamers, een balkon en een eigen berging in de onderbouw. Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum met o.a. trein, metro en tram bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Daarnaast bent u met de auto in korte tijd op de A20 en de A4 richting Hoek van Holland, Den Haag of Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Entree met de brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en een lift. De bergingen in de onderbouw zijn vanuit de centrale hal te bereiken.

Eerste verdieping
Entree, hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en beschikt over een nette laminaatvloer. De keuken is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd met een hoogglans witte opstelling met hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse onderkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Beide slaapkamers van ca. 8 m² en 15 m² bevinden zich aan de galerijzijde van de woning. De moderne badkamer is recent volledig vernieuwd en samengevoegd met de toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en het toilet. In de hal bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast is gevestigd naast de voordeur.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1966
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 203,12 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 66,88 per maand
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (middelste raam van ieder vertrek is enkel glas)
- De woning is van alle gemakken voorzien; instap klaar
- Berging gelegen in de onderbouw
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Gelegen in een gebied met opkoopbescherming
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
tv kabel en lift

Energie

Energielabel
D
Warm water
centrale voorziening

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM plattegrond 0
Louis Raemaekersstraat 161, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Louis Raemaekersstraat 161 in SCHIEDAM?