Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Rotterdamsedijk 253A
3112 AL SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Starters opgelet!
Aan de rand van het centrum van Schiedam ligt dit fijne 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken en luxe badkamer met whirlpool, 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik, zo vindt u tal van gezellige horecagelegenheden en diverse winkels op een steenworp afstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur, binnen enkele minuten ben je in het centrum van Rotterdam. En ook de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

De komende jaren wordt het historische terrein van de voormalige Schiedamse glasfabrieken volledig omgevormd tot een trendy woon- en werkgebied. De 5,5 hectare grote locatie aan de monding van de Schie barst straks van de gezellige woonbuurtjes met horeca-, sport- en speelruimte.

Indeling

Begane grond
Open portiek met trapopgang naar de woningen.

Eerste verdieping
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met toegang tot de ruime open keuken, De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuiden. De twee ruime slaapkamers van beide ca. 9m² zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en een whirlpool.

Achtertuin
Vanuit de keuken heeft u via het balkontoegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De veranda beschikt over een elektrische zonnescherm en een buitenkraan.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 161,--
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2019)
- Meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Buitenkraan aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM plattegrond 0
Rotterdamsedijk 253A, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Rotterdamsedijk 253A in SCHIEDAM?