Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Kievitslaan 51
3121 XG SCHIEDAM

€ 450.000,- k.k.

LET OP! Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 6 april van 11:00 t/m 13:00 uur. De koffie en rosé staan klaar, kom gezellig langs!

In de groene en kindvriendelijke wijk Kethel in de "Vogelbuurt", is deze instapklare en strak verbouwde 5-kamer eengezinswoning met eigen oprit en garage gelegen. Ideaal voor (jonge) gezinnen! De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met oprit naar de garage, voortuin en een ruime achtertuin. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. In de directe nabijheid ligt natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar je heerlijk kan wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Royale voortuin met oprit naar garage. Entree van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en open keuken. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking, een sfeervolle open haard en unit voor de airconditioning. De woonkamer heeft een mooie lichtinval vanwege de grote raampartijen. De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Separaat bevindt zich een ruime bergkast, welke te gebruiken is als voorraadkast of bijkeuken. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel gesitueerd.

Achtertuin
Heerlijke achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van een betegeld terras, veel groen en meerdere fruitbomen. De achtertuin is een fijne plek waar je gezellig met zijn allen buiten kunt zitten. Tevens is er een achterom en elektrisch zonnescherm aanwezig. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde berging. Vanuit de berging is er toegang tot de garage, voorzien van een wastafel en elektra. Tevens is de garage ook vanuit de voortuin te bereiken. Boven de garage is er ook de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een unit voor de airconditioning en een vaste schuifdeurkast. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een vaste schuifdeurkast. Ook geeft deze slaapkamer toegang tot het balkon, met zicht op de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de vierde slaapkamer, gelegen boven de garage.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en mechanische ventilatie. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Ook is er vanaf de overloop toegang tot de wasruimte, waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Energielabel E
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2020)
- De woning is van alle gemakken voorzien; instap klaar
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met oprit naar de garage
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering per 1 juli 2024

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
497 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
27 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM
Kievitslaan 51, SCHIEDAM plattegrond 0
Kievitslaan 51, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Kievitslaan 51 in SCHIEDAM?