In de groene en kindvriendelijke wijk Kethel in de "Vogelbuurt", is deze instapklare en strak verbouwde 5-kamer eengezinswoning met eigen oprit en garage gelegen. Ideaal voor (jonge) gezinnen! De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met oprit naar de garage, voortuin en een ruime achtertuin. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. In de directe nabijheid ligt natuur- e... Lees meer
In de groene en kindvriendelijke wijk Kethel in de "Vogelbuurt", is deze instapklare en strak verbouwde 5-kamer eengezinswoning met eigen oprit en garage gelegen. Ideaal voor (jonge) gezinnen! De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met oprit naar de garage, voortuin en een ruime achtertuin. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. In de directe nabijheid ligt natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar je heerlijk kan wandelen en fietsen.
Indeling
Begane grond
Royale voortuin met oprit naar garage. Entree van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en open keuken. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking, een sfeervolle open haard en unit voor de airconditioning. De woonkamer heeft een mooie lichtinval vanwege de grote raampartijen. De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Separaat bevindt zich een ruime bergkast, welke te gebruiken is als voorraadkast of bijkeuken. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel gesitueerd.
Achtertuin
Heerlijke achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van een betegeld terras, veel groen en meerdere fruitbomen. De achtertuin is een fijne plek waar je gezellig met zijn allen buiten kunt zitten. Tevens is er een achterom en elektrisch zonnescherm aanwezig. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde berging. Vanuit de berging is er toegang tot de garage, voorzien van een wastafel en elektra. Tevens is de garage ook vanuit de voortuin te bereiken. Boven de garage is er ook de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een unit voor de airconditioning en een vaste schuifdeurkast. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een vaste schuifdeurkast. Ook geeft deze slaapkamer toegang tot het balkon, met zicht op de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de vierde slaapkamer, gelegen boven de garage.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en mechanische ventilatie. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Ook is er vanaf de overloop toegang tot de wasruimte, waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Energielabel E
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2020)
- De woning is van alle gemakken voorzien; instap klaar
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met oprit naar de garage
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering per 1 juli 2024
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
