Ruime 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 176 m², gelegen in een rustige straat in de gezellige woonwijk "De Gorzen". De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. Tevens is er zowel een ruime voortuin als zonnige achtertuin aanwezig. De woning is gelegen nabij winkelstraat 'De Groenelaan’ met voor ieder wat wils van winkels tot cafetaria. In de directe omgeving tref je het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20. Daarnaast zijn het Stadspark en de Maasboulevard op loopafstand, waar je langs het water en... Lees meer
Ruime 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 176 m², gelegen in een rustige straat in de gezellige woonwijk "De Gorzen". De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. Tevens is er zowel een ruime voortuin als zonnige achtertuin aanwezig. De woning is gelegen nabij winkelstraat 'De Groenelaan’ met voor ieder wat wils van winkels tot cafetaria. In de directe omgeving tref je het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20. Daarnaast zijn het Stadspark en de Maasboulevard op loopafstand, waar je langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en naar het souterrain, toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een fijne lichtinval. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse en inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, beiden voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifdeurkast. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een inloopkast om al je kleding of andere spullen op te bergen. Tevens is er toegang tot het balkon, met zicht op de achtertuin.
Tweede verdieping
Overloop met diverse opbergmogelijkheden, de opstelplaats van de cv-combiketel bevindt zich op de overloop, daarnaast is er toegang tot de bovengelegen vliering. Aan de voorzijde van de woning is een ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is het plafond is verlaagd en uitgerust met inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning is nog een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel met een fijne lichtinval.
Souterrain
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, wasruimte, toilet en de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, beiden voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over vaste kasten voor extra opbergruimte. Deze slaapkamer gaf voorheen toegang tot de achtertuin. De deur is nog steeds aanwezig en kan weer vrij gemaakt worden. Dee slaapkamer aan de linkerzijde geeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de wasruimte gelegen, voorzien van de wasmachineaansluiting. Separaat bevindt zich de toiletruimte.
Achtertuin
De achtertuin, gelegen op het oosten, is heerlijk ruim en voorzien van een betegeld terras. Door de grootte van de tuin zijn er legio mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te delen. Tevens is de achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929
- Energielabel F
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (souterrain achterzijde houten kozijnen)
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Atag 2015)
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering eind juni 2024
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
