Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Faassenplein 9
3123 NE SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Wat een prachtig appartement! Een instap klaar en strak verbouwde 5-kamer maisonnette woning, gelegen in Schiedam Noord op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is van alle gemakken voorzien en beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, een balkon en een eigen berging gelegen in de onderbouw. De woning ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en het trappenhuis.

Derde verdieping
Entree, hal met meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval vanwege de raampartijen. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-zones inductie kookplaat, afzuigkap, losse Amerikaanse koelkast, tweede inbouw koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u voldoende ruimte heeft om al uw voorraad op te bergen. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een apart eetgedeelte, waar ook de trap naar de vierde verdieping is gesitueerd en vanwaar u ook toegang heeft tot het balkon, gelegen op het westen. Zowel de woonkamer als eetkamer zijn van zonwering voorzien aan de buitenzijde van de woning. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de tweede hal, waar u toegang heeft tot de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, toiletruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, dubbel wastafelmeubel met spiegel. Separaat bevindt zich de toiletruimte.

Vierde verdieping
Overloop met toegang tot de overige drie slaapkamers. Op de overloop is een gezellige zithoek gecreëerd. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobby/werkkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gevestigd, ook voorzien van een dakraam. Tevens beschikt deze slaapkamer over twee vaste kasten, waar genoeg plek is voor extra opbergruimte. Hierin bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-combiketel. Alle slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer.

Berging
De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Recht van erfpacht afgekocht tot 1 juli 2049
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 juni 2073
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 180,55
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2007)
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (bijkeuken is hout kozijn)
- Oplevering vanaf april 2024

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM
Faassenplein 9, SCHIEDAM plattegrond 0
Faassenplein 9, SCHIEDAM plattegrond 1
Faassenplein 9, SCHIEDAM plattegrond 2

Meer weten over Faassenplein 9 in SCHIEDAM?