Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Bachplein 89
3122 KD SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de achtste verdieping met een weids zicht over Schiedam, tot aan de skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, nette keuken en moderne badkamer met toilet, 2 slaapkamers (met mogelijkheid voor derde slaapkamer) en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaars. In de nabije omgeving tref je alle voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Hof van Spaland’, scholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer (tram en bus op korte afstand) en uitvalswegen A4/A20 in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Achtste verdieping
Entree, meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. De nette keuken is onlangs nieuw geplaatst en uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals; koel/-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De moderne badkamer is onlangs nieuw geplaatst en is voorzien van een regendouche en wastafelmeubel met spiegel. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Tevens is de opstelplaats van de geiser in de naastgelegen wasruimte gesitueerd. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht over Schiedam en omstreken. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de rustige galerijzijde aanwezig. In het midden van de woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd. De mogelijkheid is er om hier een derde slaap/werkkamer te creëren. Het appartement is onlangs onder handen genomen en beschikt onder andere over een nette laminaat vloeren, strakke plafond- en wandafwerking en onlangs nieuw geplaatste keuken en badkamer met toilet.

Berging
De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968
- Energielabel F
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht voor de gehele looptijd
- Recht van erfpacht loopt t/m 31 december 2048
- Actieve VvE, bijdrage € 174,92 per maand (exclusief stookkosten à € 73,54)
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Weids uitzicht vanaf de achtste verdieping
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Vrij parkeren voor de deur
- Ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
8
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Energielabel
F
Warm water
geiser eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM
Bachplein 89, SCHIEDAM plattegrond 0
Bachplein 89, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Bachplein 89 in SCHIEDAM?