Totaal gebruiksoppervlak 105 m², dit is inclusief 20 m² overige inpandige ruimte op de derde verdieping.
De erfpacht ter waarde van +/- € 60.000 euro is geheel afgekocht bij de gemeente Schiedam. Het huis staat volledig op EIGEN GROND.
In een van de meest rustige en kindvriendelijke delen van de Schiedamse woonwijk Woudhoek verkopen wij een eengezinswoning op eigen grond. De woning heeft een fijne, lichte woonkamer met half open keuken, een schuifpui naar een ruime achtertuin op het zuiden, twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een nette badkamer. Op de eerste verdieping en op de zolder is er ruimte voor het... Lees meer
Totaal gebruiksoppervlak 105 m², dit is inclusief 20 m² overige inpandige ruimte op de derde verdieping.
De erfpacht ter waarde van +/- € 60.000 euro is geheel afgekocht bij de gemeente Schiedam. Het huis staat volledig op EIGEN GROND.
In een van de meest rustige en kindvriendelijke delen van de Schiedamse woonwijk Woudhoek verkopen wij een eengezinswoning op eigen grond. De woning heeft een fijne, lichte woonkamer met half open keuken, een schuifpui naar een ruime achtertuin op het zuiden, twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een nette badkamer. Op de eerste verdieping en op de zolder is er ruimte voor het creëren van twee of meer extra (slaap)kamers. De woning is redelijk tot goed onderhouden, maar er is een moderniseringsslag nodig.
De woning ligt in een unieke straat van de wijk Woudhoek. Er is geen gemotoriseerd verkeer voor de deur maar wel gratis parkeergelegenheid op 25 meter afstand. In de directe omgeving zijn er diverse winkelcentra, scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en OV (tram en bus). Het natuur- en recreatiegebied Midden Delfland ligt op een steenworp afstand.
Begane grond
Voortuin met toegang tot de (fietsen)berging. Via de voordeur: entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde van de woning is eenvoudig van opzet en voorzien van diverse gedateerde elementen als onder- en bovenkasten, een gasfornuis, en afzuigkap, maar heeft ook een zeer recente koel-/vries combinatie. De woonkamer is door de recent geplaatste schuifpui heerlijk licht, beschikt over een vaste trapkast en is voorzien van een laminaatvloer.
Achtertuin
De achtertuin heeft een teakhouten terras en veel groen, aangelegd door een hovenier. De tuin ligt op het zuiden waardoor je in de zomer 's avonds nog lang van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om buiten te zitten. Een achterom is er nu niet, maar behoort wel tot de mogelijkheden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan weerszijden van de woning gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, ligbad en een toilet. Op de overloop is een vaste kast met de cv-combiketel.
Tweede verdieping
De ruime zolder heeft een zadeldak met een dakraam en aan weerszijden opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt veel ruimte en de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers door middel van een of twee dakkapellen.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Energielabel A
- Gelegen op EIGEN GROND
- Totaal gebruiksoppervlak 105 m², dit is inclusief 20 m² overige inpandige ruimte op de derde verdieping
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas 2021)
- Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (schuifpui achterzijde kunststof met dubbele beglazing)
- Woning wordt deels gemeubileerd verkocht
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.
