Op een heerlijke locatie omringd door veel groen ligt deze ruime 5-kamer eengezinswoning met vereist mee te kopen eigen parkeergelegenheid (2 parkeerplaatsen) in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Schiedam Noord. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, nette keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, een balkon en een royale achtertuin. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden.
De groene wijk is van alle gemakken voorzien: u bereikt binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Diverse scholen, openbaar vervoer en het winke... Lees meer
Op een heerlijke locatie omringd door veel groen ligt deze ruime 5-kamer eengezinswoning met vereist mee te kopen eigen parkeergelegenheid (2 parkeerplaatsen) in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Schiedam Noord. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, nette keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, een balkon en een royale achtertuin. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden.
De groene wijk is van alle gemakken voorzien: u bereikt binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Diverse scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels en restaurants zijn in de directe nabijheid. Daarnaast zijn het historisch centrum van Schiedam én bruisend Rotterdam, goed te bereiken middels diverse uitvalswegen, fietsroutes en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree, hal, toiletruimte, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met open haard is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken/berging, voorzien van een wasmachine, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang naar de voortuin.
Achtertuin
Heerlijke achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van een betegeld terras en groen. De achtertuin is een fijne plek waar je gezellig met zijn allen buiten kunt zitten. Tevens bevindt zich in de tuin een houten berging.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken over vloerbedekking, de overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over vinylvloer. Daarnaast geeft de derde slaapkamer toegang tot het balkon met zicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. De overloop beschikt over twee vaste kasten voor extra opbergruimte, waarin in één van de kasten de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevindt.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Vereist mee te kopen: eigen parkeergelegenheid (2 parkeerplekken) € 15.000,- k.k per parkeerplaats
- Gelegen op erfpachtgrond, recht van erfpacht loopt tot 31 maart 2047
- Erfpachtcanon woning € 881,10 per half jaar (fiscaal aftrekbaar en herziening is 1 april 2032)
- Erfpachtcanon parkeerplaatsen € 146,85 per half jaar (fiscaal aftrekbaar en herziening is 1 april 2032)
- Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke wijk
- Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2004)
- Meterkast met 8 groepen en slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering per direct
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
