Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Ring 39
3195 XB PERNIS ROTTERDAM

verkocht onder voorbehoud

Deze heerlijk rustig gelegen 5-kamer eengezinswoning is gelegen op 139 m² eigen grond aan de rand van het karakteristieke Pernis. De woning is recent gemoderniseerd en met veel zorg en liefde onderhouden. Werkelijk alle vertrekken zijn tot in de puntjes verzorgd! Daarbij is deze ideale gezinswoning aan de buitenzijde afgewerkt met onderhoudsvrije materialen en vind je voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de hal met garderoberuimte (tevens meterkast), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. De open keuken is in 2020 gecreëerd en voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
In de woonkamer is er een open trap met daaronder een handige trapkast. Aan de voorzijde zijn er screens aanwezig.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer en de riante badkamer (2019) aan de voorzijde.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2-persoons jacuzzi, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Verder is de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting hier aanwezig.
Beide ruimtes zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar de overloop toegang geeft tot nog 3 slaapkamers! Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 8 m² groot) en (ca. 11 m² groot) en de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 12 m² groot).

Tuin
De besloten achtertuin is ruim 14 meter diep en is gelegen op het westen, waardoor het er de gehele dag heerlijk vertoeven is. De houten overkapping is zowel open als dicht te gebruiken.
Aan de voorzijde van de woning vind je in de keurige voortuin een ruime vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra en licht.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Energielabel D
- Eigen grond
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2019
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2010)
- Oplevering kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel en sauna
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
366 m³
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM plattegrond 0
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM plattegrond 1
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM plattegrond 2
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM plattegrond 3
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM plattegrond 4
Ring 39, PERNIS ROTTERDAM plattegrond 5

Meer weten over Ring 39 in PERNIS ROTTERDAM?