Zonnebloemstraat 24
3333 SW Zwijndrecht

Let op: bieden vanaf: € 225.000,- k.k.

Dit keurige 4-kamer appartement bevindt zich aan de Zonnebloemstraat 24 in Zwijndrecht. Het appartement is voorzien van maar liefst 2 balkons en een keurige tuin, een uitgebreide keuken en een ruime badkamer. Je komt hier niets te kort en hebt alles bij de hand! Het appartement ligt prachtig langs het water in een vrij rustige buurt. Daarnaast bevinden alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, winkels, een apotheek en huisarts zich op loopafstand. De bereikbaarheid is hier zeer goed dankzij de uitvalswegen (A16 en E19) en het openbare vervoer (bushaltes) in de buurt.

Indeling

Eerste verdieping
Het appartement is vanuit een centrale entree te betreden van waaruit je binnenkomt in een lichte hal. In deze hal tref je een keurige vloer aan met lichte wanden. Daarnaast kun je vanuit de hal de toiletruimte, slaapkamer, werkkamer, keuken en woonkamer betreden. De begane grond is middels een trap naar beneden bereikbaar.
De woonkamer loopt naadloos door vanuit de hal en is middels een ronde toog te betreden. In de woonkamer bevinden zich lichtspots in het plafond en heb je dankzij de raampartijen veel natuurlijk daglicht inval. Tevens kun je vanuit de woonkamer een balkon betreden. In de keurige keuken tref je lichte keukenkasten aan met een grijskleurig keukenblad en lichtspots in het plafond. De keuken is voorzien van een inbouw oven, gaskookplaat en een inbouw koelkast. Via de keuken kun je het tweede balkon betreden. De werkkamer is erg knus en zou je bijvoorbeeld ook ideaal als kinderkamer of inloopkast kunnen gebruiken. Daarnaast grenst aan de werkkamer een slaapkamer. Deze slaapkamer is een volwaardige slaapkamer waar ook lichtspots in het plafond zitten.

Begane grond
Middels een vaste trap is de begane grond te betreden. Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamer en badkamer. Deze riante badkamer heeft strakke lichte vloer- en wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en een wasmachine aansluiting.

Buitenruimte
Dit appartement is voorzien van twee balkons en een achtertuin. Deze tuin heeft prachtig uitzicht over het water. Tevens is de tuin grotendeels betegeld, biedt deze privacy dankzij de schuttingen en is deze voorzien van wat groen.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bieden vanaf: € 225.000,- k.k.
- Bouwjaar 1964
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel F
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 182,10,-
- Voorschot stookkosten bedraagt € 52,50
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler (Inventum, 80 liter)
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.