Voorstraat 11
3135 HV Vlaardingen

verkocht

Karakteristiek en zeer sfeervol appartement gelegen in een van de meest geliefde wijken van Vlaardingen. De woning zit vol met authentieke details en is zonder te klussen te betrekken. De riante woonkamer, leuke keuken, balkon op het zuiden en ruime slaapkamer maken dit appartement ideaal voor starters. Ook de omgeving laat niets te wensen over, met diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop met vaste kast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer. De L-vormige woonkamer ademt sfeer. Iets waar de glas-in-lood bovenramen veel aan bijdragen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, waar zich tevens het toilet bevindt en u toegang heeft tot het balkon, welke op het zuiden is gelegen en uitkijkt over de dijk. De keuken is knus en voorzien van diverse onderkasten.
Daarnaast beschikt deze over diverse keukenapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, grote koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De badkamer is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ruime douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Halve 2e verdieping
Hier vindt u de ruime ouderslaapkamer, welke is gelegen aan de rustige voorzijde. Deze is voorzien van een klein dakkapel en vaste kast met opstelplaats van de C.V.-ketel.
Er is ook een aansluiting voor de droger aanwezig.
De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.
Deze verdieping beschikt over een open-nok-constructie welke voor extra sfeer zorgt.

Afmetingen
Woonkamer L-vormig: 7.42 x 3.60 + 2.23 x 1.68 m
- Entree/Hal: 2.20 x 0.92m
- Overloop: 2.97 x 0.93m
- Keuken: 2.35 x 1.80m
- Badkamer: 2.19 x 1.98m
- Slaapkamer I: 4.80 x 3.30m
- Balkon: 3.80m x 1.40 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 03-05-2048
- Gedeeltelijk voorzien dubbel glas
- C.V. ketel merk Remeha, bouwjaar 2012
- Balkon + Kozijnen geverfd in 2016
- Glas in lood
- Uitzicht op de molen en watertoren
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha HR, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Voorstraat 11, Vlaardingen

Meer weten over Voorstraat 11 in Vlaardingen?