Holysingel 82
3136 LC Vlaardingen

verkocht

Een zeer net afgewerkt 4 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met een 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer, moderne keuken en een heerlijke woonkamer met balkon. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE en is voorzien van liften & bergingen in de onderbouw. De ligging is zeer centraal, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse winkels. Daarnaast zit u zo midden in de natuur de Vlaardingse Vaart en recreatiegebied Midden-Delfland om de hoek.

Attentie: No-Risk clausule “langdurige optie” is op deze woning van toepassing. Wat betekent dat voor u als mogelijke koper?
Verkoper heeft reeds een koper voor deze woning, maar mag onder gunstiger voorwaarden en met inachtneming van een aantal voorwaarden de woning aan een andere kandidaat verkopen.

Op internet vindt u meer informatie over de NVM No-Risk clausule.
En onze makelaar zal tijdens de bezichtiging natuurlijk ook de nodige uitleg geven.

Indeling
Begane grond, met afgesloten entree aan weerszijde met brievenbussen en bellentableau met toegang tot portiek met liften, trapopgang en berging in de onderbouw. De entree zal binnenkort worden opgeknapt vanuit de VvE.

2e verdieping
Entree, tochtportaal met vestibule, gang met meterkast, toilet (2009) met fonteintje + inbouwspots en toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, inclusies de voordeur. Aan de galerijzijde vindt u de keuken met modern keukenblok (2009) met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De C.V.-combiketel is hier netjes in een keukenkast weggewerkt. Woonkamer van ruim 26 m² met een fraaie laminaatvloer met extra brede stroken, deur naar het zonnige op het westen gelegen balkon van ca. 8 m² inclusief zeemgedeelte. Drie riante slaapkamers. De vergrote "master bedroom" ligt aan galerijzijde, heeft een oppervlakte van maar liefst 17 m² en is voorzien van elektrische rolluiken. De woonkamer en master bedroom zijn voorzien van inbouwspots. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ruim 11 m² en beschikt over een laminaatvloer, vaste kast met aansluiting van de wasmachine. Slaapkamer 3 is ca. 9 m² groot en is voorzien van een fraaie vloerbedekking, welke u ook weer terugvindt in de master bedroom. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en radiator.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.83 x 4.60 m
- Keuken: 3.30 x 3.12 m
- Slaapkamer I: 4.60 x 3.82 m
- Slaapkamer II: 5.07 x 2.25 m
- Slaapkamer III: 4.07 x 2.26 m
- Badkamer: 2.32 x 2.12 m
- Balkon: 4.28 x 1.30 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1966
- Gelegen op erfpachtgrond, bijdrage ca. € 94,- per jaar
- Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) incl. horren. (2002)
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Vaillant VR, bouwjaar 2001
- Berging gelegen in de onderbouw
- Complex voorzien van liften
- Actieve VvE, bijdrage € 166,- per maand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Holysingel 82, Vlaardingen

Meer weten over Holysingel 82 in Vlaardingen?