Sportlaan 98
3135 GW Vlaardingen

€ 1.375,- p/m

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Vlaardingen Ambacht staat deze charmante en karakteristieke jaren '30 eengezinswoning met 3 slaapkamers, welke onlangs volledig is gerenoveerd (2019). De woning is gelegen aan een rustige brede laan met voldoende parkeerruimte en in de buurt van een uitstekend winkelcentrum, goede openbaar vervoerverbindingen als bus en metro, diverse scholen en sportverenigingen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte. De gehele woonkamer is voorzien van een strak gestukte wandafwerking, plafond met inbouwspots, glas-in-lood en een keurige parketvloer. Aan de achterzijde treft u de open keuken in een L-opstelling (2019), welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een design afzuigkap. 

Tuin
Middels openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin. Deze is grotendeels bestraat en deels voorzien van een Bankirai vlonder. Tevens is er een houten berging aanwezig. 

Eerste verdieping 
Overloop, met wasmachine-opstelling, geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12.5 en 10 m² groot. De moderne badkamer (2019) is voorzien een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming.
Zowel de ouderslaapkamer als de badkamer geven toegang tot het woningbrede balkon. 

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping beschikt over een kunststof dakkapel en is een prima derde slaapkamer. Tevens vindt u hier een stookruimte met de Cv-combiketel. 

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Bijzonderheden
- huurprijs is exclusief gas/water/elektra
- Huisdieren en roken is niet toegestaan in de woning
- Bouwjaar 1937
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (type: Remeha Avanta, bouwjaar: 2019)
- Meterkast met 11 groepen + aardlekschakelaars
- Wasmachine aanwezig
- Oplevering in overleg

Overdracht

Huurprijs
€ 1.375,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
260 m³
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen
Sportlaan 98, Vlaardingen plattegrond 0
Sportlaan 98, Vlaardingen plattegrond 1
Sportlaan 98, Vlaardingen plattegrond 2

Meer weten over Sportlaan 98 in Vlaardingen?