van Beethovensingel 53
3131 EB VLAARDINGEN

€ 200.000,- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in deze sfeervolle & verrassend ruime 6-kamer bovenwoning met een royale woonkamer, 4 slaapkamers en modern sanitair. De woning is heerlijk licht, goed onderhouden en ideaal gelegen. De woning is gesitueerd in een rustige straat, op korte loopafstand van het bruisende centrum van Vlaardingen. Het centrum biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, een bioscoop, goede restaurants en cafe's met terrasjes. Tevens vindt u diverse uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, privé trapopgang naar de woonetage.

Eerste verdieping
Overloop met vernieuwde toiletruimte (2018) voorzien van fraaie tegelwerk, hangend closet & fonteintje. Vanaf de overloop heeft tevens u toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en door de grote raampartijen aan weerszijde heerlijk licht. Aan de voorzijde vindt u een ruime eethoek en aan de achterzijde de zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en biedt middels een extra kamer toegang tot het balkon van ca. 5 m², welke is gelegen op het oosten. Separaat vindt u de ruime keuken, welke is voorzien van een net keukenblok met vele keukenkasten en diverse apparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, vaatwasser, magnetron en een close-in boiler. Het witte keukenblok met veel kastruimte is in 2018 nog bijgeplaatst.

Tweede verdieping
Overloop met een aparte ruimte voor de wasmachine & droger, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een modern toilet. Op de overloop vindt u tevens veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde vindt u 2 slaapkamers van ca. 10 & 7.5 m², welke beide zijn voorzien van een dakkapel met dubbele beglazing. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer van ruim 15 m², welke is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot een praktische achterkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette wandafwerking en een fraaie laminaatvloer (2018). De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld met fraaie tegelwerk en voorzien van een heerlijke inloop regendouche met een fraai wastafelmeubel. Separaat vindt u het toilet, welke in dezelfde stijl als de badkamer is afgewerkt (2018).

Berging
Aan de achterzijde vindt u een houten berging, welke u via een achterom kunt bereiken.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1939
- Gelegen op EIGEN GROND
- Ruim voldoende openbare parkeerplaatsen
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Vaillant 2004
- VvE is zojuist geactiveerd, bijdrage van € 70,- per maand
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Badkamer & wc's in 2018 vernieuwd
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Beschikt over een berging welke u bereikt via een achterom
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN plattegrond 0
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN plattegrond 1
van Beethovensingel 53, VLAARDINGEN plattegrond 2

Meer weten over van Beethovensingel 53 in VLAARDINGEN?