Sparrendreef 13
3137 CX Vlaardingen

€ 350.000,- k.k.

Wanneer u een moderne en fijne eengezinswoning met veel bergruimte zoekt, dan moet! u hier komen kijken. Deze woning is recentelijk gemoderniseerd en o.a. voorzien van strakke wandafwerking en plafonds, nieuwe dekvloer op b.g.g. En nog veel meer zaken, waardoor het de sfeer en uitstraling van deze tijd heeft gekregen. U hoeft weinig tot niets te doen om hier plezierig te kunnen wonen.

Indeling

Begane grond
Vanuit de voortuin toegang tot entree/hal met open trap, meterkast, moderne toiletruimte, berging en living. De aangebouwde berging aan de voorzijde is vanuit de voortuin, maar dus ook vanuit de woning bereikbaar. Hier kan de wasmachine/droger geplaatst worden, verwarmingselement bevindt zich naast de water aan-/afvoer. Extra bergruimte vindt u op de vliering in de hoge nok. De woonkamer is ca. 35 m² groot en tuingericht waardoor er veel lichtinval is. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geïnstalleerd. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De U-vormige keukenopstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals: keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie.

Achtertuin
De onderhoudsarme achtertuin van 11.00 x 5.60 m is op het zonnige Zuiden gelegen. Naast het achterom staat een houten chalet van 2.25 x 3.25 m met elektrische aansluitingen.

Eerste verdieping
Vide met toegang tot de slaapkamer die aan de rustige voorzijde van de woning is gelegen. Vanuit de af te sluiten overloop toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers aan de achterzijde en de trap naar de zolderetage. De sfeervolle badkamer met elektrische vloerverwarming heeft een luxe inloopdouche met spatscherm, een 2e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 waskommen. De verlichting in de wandbrede spiegel kan gedimd worden.

Tweede verdieping
De aan de achterzijde gelegen zolderkamer is heerlijk licht en ruim geworden d.m.v. een grote dakkapel. In het overgebleven schuine gedeelte achterin is kastruimte gecreëerd. Een derde van de zolder bestaat uit bergruimte met stahoogte over de gehele breedte. Hier zijn tevens de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd. Een wasmachine/droger kan ook hier worden geplaatst.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
- Inruil huidige eigen woning mogelijk
- Projectnotaris van toepassing: Van der Valk Netwerk Notarissen te Schiedam
- Bouwjaar 1978
- Gelegen op eigen grond met aandeel in achter gelegen pad
- Recentelijk gemoderniseerd
- Nefit cv-ketel, bouwjaar 2014
- Volledig uitgevoerd in onderhoudsarme kunststofkozijnen met isolerende beglazing
- Oplevering kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
330 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen
Sparrendreef 13, Vlaardingen

Meer weten over Sparrendreef 13 in Vlaardingen?