van der Waalsstraat 10
3132 TM Vlaardingen

verkocht onder voorbehoud

Starters opgelet! Aan de rand van Vlaardingen West vindt u dit 3 kamerappartement op de vierde woonlaag (topverdieping) met balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. Het appartement dient intern gemoderniseerd te worden, maar verkeerd verder in prima staat. Het is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VVE. Ligt om de hoek van het groene recreatiegebied "de Krabbeplas" met surfplas, golfbanen, fiets- en wandelpaden. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, waarna u toegang heeft tot de bergingen en het trappenhuis.

Vierde verdieping
Entree, hal met toilet, video-intercom, vaste kast en meterkast. Toegang tot de eerste slaapkamer 7.6 m², gelegen aan de rustige achterzijde. Dichte keuken met wand opstelling van diverse keukenkasten, opstelplaats voor de geiser en aansluiting voor wasmachine & droger. Badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast en een fraaie douchehoek met schuifwand. Woonkamer van 19 m² voorzien van nette laminaatvloer, gashaard en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, die u in het gehele appartement terugvindt. Tweede slaapkamer van 12 m² met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van ruim 3 m².

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1957
- Gelegen op erfpachtgrond, looptijd 31 mei 2057 met een canon van € 50,- per jaar
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 82,- per maand
- Verwarming middels een gashaard
- Warm water middels geiser
- Moderne meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Berging gelegen in de onderbouw
- Ouderdoms- en Niet-Zelf-Bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 110.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
geiser eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen
van der Waalsstraat 10, Vlaardingen plattegrond 0

Meer weten over van der Waalsstraat 10 in Vlaardingen?