Dupont ERA Makelaars B.V

Marinus van der Stoepstraat 6
3132 CG VLAARDINGEN

verkocht onder voorbehoud

Op zoek naar een eengezinswoning op een rustige kindvriendelijke locatie? Wacht dan niet langer en kom een kijkje nemen bij deze woning aan de Marinus van der Stoepstraat!
De woning beschikt over een gezellige woonkamer met aangrenzend de keuken en de achtertuin. Boven zijn er drie slaapkamer en de badkamer. Door de centrale ligging zijn diverse scholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum dr. Wiardi Beckmansingel op loopafstand aanwezig. De woning is nabij gelegen de Krabbeplas en de Broekpolder. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en een sfeervolle elektrisch haard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, welke gelegen is op het noordoosten.
De tuin heeft een diepte van ruim 10 meter, waardoor je zowel zon- als schaduw hebt. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is. ca. 13 m² groot en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ca. 13 m² groot en geeft toegang tot het balkon. De laatste slaapkamer is ca. 6 m² groot en beschikt over een vaste kast met opstelling cv-combiketel.
De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, de wasmachine-/droger aansluiting en een design radiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Energielabel E
- Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 01-10-2066, jaarlijkse bijdrage € 81.53
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2014)
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Externe schilderwerk 2022
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
325 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN plattegrond 0
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN plattegrond 1
Marinus van der Stoepstraat 6, VLAARDINGEN plattegrond 2

Meer weten over Marinus van der Stoepstraat 6 in VLAARDINGEN?