Sweelinckstraat 59
3131 SK Vlaardingen

€ 265.000,- k.k.

In een rustige straat, nabij het gezellige centrum van Vlaardingen, bevindt zich deze bijzonder sfeervolle en efficiënt bovenwoning van ca. 98 m² met 2 balkons en eigen entree op de begane grond.
Dit leuke appartement beschikt o.a. over een riante woon-/eetkamer met aangesloten keuken, 2 slaapkamers van goed formaat, 2 kleinere kamers, 2 balkons en een eigen berging aan de achterzijde van het complex. De ligging is uitermate gunstig met op korte loopafstand het Vlaardingse centrum, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en scholen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat en de uitvalswegen zijn eveneens goed aan te rijden.

Indeling
Eigen entree op de begane grond, met de meterkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de moderne toiletruimte, zijkamer en de zeer ruim opgezette woon-/eetkamer.
De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde. In de woonkamer is de originele schouw en opbergkast aanwezig.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keurig wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, losse oven en een magnetron.
Vanuit de keuken is het woningbrede balkon toegankelijk. Deze is gesitueerd op het oosten en kijkt uit over de tuinen.

2e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer.
De eerste slaapkamer met brede dakkapel, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en beschikt over een drie vaste kasten. Middels 2 openslaande deuren heeft u tevens toegang tot het achterliggende balkon, gelegen op het oosten.
De derde kamer kan goed gebruikt worden als studeerkamer. Hier is tevens de cv-ketel aanwezig, achter een luik. Ook heeft u hier toegang tot de vliering.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en dubbele wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de was-/bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Gelegen op EIGEN GROND
- Voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing
- Schilderwerk extern is in het voorjaar 2022 nog gedaan
- VvE bijdrage € 31.30 per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2019)
- Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar
- Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing
- Oplevering eind juli 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (31,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen plattegrond 0
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen plattegrond 1
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen plattegrond 2
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen plattegrond 3
Sweelinckstraat 59, Vlaardingen plattegrond 4

Meer weten over Sweelinckstraat 59 in Vlaardingen?