Prins Hendrikstraat 69
3131 PL Vlaardingen

€ 275.000,- k.k.

Achter deze karakteristieke gevel vind je een moderne instapklare 3-kamer eengezinswoning. De woning is gebouwd rond 1900 en ligt in het historische centrum van Vlaardingen in een gezellige en rustige straat. De woning is door de gemeente Vlaardingen betiteld als beeldbepalend.
De woning is recent onder handen genomen en beschikt onder andere over een nieuwe keuken, badkamer, toilet, nieuwe vloeren, gestucte wanden en plafonds. Nagenoeg al het leidingwerk en de elektra is vervangen.
De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals bus en metrostation Vlaardingen centrum. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen en restaurants. De Oude Haven is op loopafstand met vele gezellige horecagelenheden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is strak afgewerkt met gestuukte wanden, inbouwspots (dimbaar) en een tegelvloer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De ruime toiletruimte beschikt over ook aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. Vanuit de woonkamer bereik je de aangebouwde serre van de woning, welke voorheen de tuin was. Vanuit deze aangebouwde serre is er toegang tot het achterpad en de berging waar de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevindt. Naast de woning is er toegang tot een zijpad wat tevens bij de woning behoort en kan gebruikt worden voor extra opbergruimte of om je fietsen in te stallen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vliering met extra opbergruimte. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, een ligbad en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vinylvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900
- Woning gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd t/m 09-12-2046
- Poort/zijpad gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd t/m 11-10-2034
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel Bosch 2008
- Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Gratis parkeren in de straat aan de voor- en achterzijde van de woning
- De woning is door de gemeente Vlaardingen betiteld als beeldbepalend
- Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering kan per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
erfgoed
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
438 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen plattegrond 0
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen plattegrond 1
Prins Hendrikstraat 69, Vlaardingen plattegrond 2

Meer weten over Prins Hendrikstraat 69 in Vlaardingen?