Dayer 8
3131 CB Vlaardingen

verkocht onder voorbehoud

Let op! Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Moderne en instap-klare 3-kamer bovenwoning met heerlijk dakterras, gelegen in het historische winkelcentrum van Vlaardingen. Voorheen was viswinkel ’t Haventje in dit pand gevestigd. Het gehele pand, inclusief de beneden- en naastgelegen woning, zijn in 2019 zowel intern als extern op professionele wijze volledig gerenoveerd. Gelegen nabij de gezellige Oude Haven, de Westhavenkade en de Grote kerk. Daarnaast bevind zich de metro op loopafstand, alsmede diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond
Eigen entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, toiletruimte en een vaste kast met de C.V.-Combiketel (2018).Toegang tot de woonkamer middels een zwarte, stalen deur. De woonkamer met luxe open woonkeuken staan direct met elkaar in verbinding en zijn voorzien van een strakke afwerking, laminaatvloer en veel raampartijen waaronder een Frans balkon. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met bar, een 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, multifunctionele oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Alle apparatuur is van het merk AEG. De slaapkamer geniet dezelfde strakke wand en vloer afwerking en beslaat ruim 10 m².

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, de luxe badkamer en het heerlijke dakterras. De slaapkamer is net als de overloop voorzien van een glad gestucte wand- & plafondafwerking, inbouwspots en een nette laminaatvloer, alsmede een Frans balkon. De badkamer is voorzien van alle denkbare luxe zoals een inloopdouche met een ingebouwde regendouche, aparte handdouche, radiator, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting. Op de overloop bevind zich een washok met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Dakterras
Heerlijk dakterras waar bijna de gehele dag de zon op staat. Het terras is voorzien van houten vlonders.

Afmetingen 
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bieden vanaf € 350.000,- k.k.
- Bouwjaar 1900
- Voormalige winkelruimte welke in 2019 geheel is gerenoveerd en getransformeerd naar woonruimte
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- In het historisch centrum van Vlaardingen
- Betreft een beschermd stadsgezicht
- Beschikt over een heerlijk dakterras
- Meterkast met 10 groepen + 3 aardlekschakelaars & slimme meters
- Verwarming & warm water middels CV-combiketel Remeha 2018
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing
- VvE bijdrage volgens MJOP € 66,37 per maand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (66,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Buitenruimte oppervlakte
31 m²
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen
Dayer 8, Vlaardingen plattegrond 0
Dayer 8, Vlaardingen plattegrond 1
Dayer 8, Vlaardingen plattegrond 2

Meer weten over Dayer 8 in Vlaardingen?