Paul Henri Spaakring 2
3137 DJ Vlaardingen

€ 600.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruime woning waar u zelf de verdere afwerking nog kan bepalen? Dan is deze hoekwoning, bestaande uit 2 woonlagen en een aangebouwde werk-/praktijkruimte met eigen entree, uw kans. Het ligt in een kindvriendelijke wijk in Vlaardingen, op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkelcentrum, basisscholen, verschillende sportfaciliteiten, bibliotheek, kinderboerderij en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een serre in aanbouw van 22 m². Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De werk-/praktijkruimte is uiteraard ook als extra woon-, of logeerruimte te gebruiken, met 2 kamers en een badkamer.
Werkzaamheden die nog moet plaatsvinden bestaan o.a. uit tuinaanleg, afwerking van de serre uitbouw, het aansluiten van vloerverwarming in de living en diverse leidingen in de 2e badkamer.

Indeling

Begane grond
Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer, met nog aan te sluiten vloerverwarming. De woonkamer heeft tevens een open haard. De uitbouw aan de achterzijde dient nog afgewerkt te worden, wat een extra ruimte van ca. 22 m² toevoegt aan de woonkamer. Middels één van de 3 schuifpuien is de achtertuin bereikbaar.
De open keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging, die ook van buitenaf toegankelijk is.
De werk-/praktijkruimte heeft een eigen entree, maar is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. Er bevindt zich een grote werkkamer, een kleinere kamer en een badkamer inclusief toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. In de badkamer dient het leidingwerk nog aangesloten te worden.

Tuin
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en kan geheel naar eigen wens worden ingericht.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en was-/stookruimte.
De slaapkamers zijn respectievelijk 6 , 7, 8, en 13 m² groot en zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en designradiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 600.000,- k.k.
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Gelegen op EIGEN grond
- Verwarming middels C.V.-combiketel (type: Remeha, bouwjaar 2009)
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
663 m³
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen plattegrond 0
Paul Henri Spaakring 2, Vlaardingen plattegrond 1

Meer weten over Paul Henri Spaakring 2 in Vlaardingen?