Helmgras 5
3206 SJ Spijkenisse

verkocht

In een gezellige straat in de kindvriendelijke wijk Vriesland vindt u deze 5-kamer eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin en berging. De woning is beschikt over een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een zonnige tuin met een vrijstaande stenen berging. Tevens is de woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing,
De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree in hal met garderobe, meterkast (7 groepen met aardlek- en hoofdschakelaar), toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een open haard en veel lichtinval door een grote raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde, welke beide over een Velux dakraam en knieschotten beschikken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, design radiator en een wastafel. Tevens is het plafond verlaagd en uitgerust met inbouwspotjes.

Zolderverdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Voorzolder met opstelplaats van de C.V.-combiketel en wasmachine-aansluiting gevestigd. Tevens is er een vliering aanwezig.
De 4e slaapkamer is tevens uitgerust met een Velux dakraam.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is geheel omheind en voorzien van sierbestrating.
Er bevindt zich ook een stenen berging met elektra-aansluiting.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.26m x 4.86 m
Keuken: 3.52m x 2.56 m
Slaapkamer 1: 3.07/2.78m x 4.86 m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2: 3.29m x 1.84 m gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3: 3.29m x 2.93 m gelegen aan de achterzijde
Badkamer: 1.79m x 2.00 m
Zolderkamer: 3.88m x 3.00 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Buitenschilderwerk is van 2013 (achterzijde) en 2015 (voorzijde)
- Gehele woning is voorzien van laminaat
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel AWB, bouwjaar 2002
- Oplevering in overleg.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2000 van AWB, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
320 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
7 m²
Helmgras 5, Spijkenisse

Meer weten over Helmgras 5 in Spijkenisse?