Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Ebkreek 13
3206 HC SPIJKENISSE

€ 390.000,- k.k. / € 1.750,- p/m

In de Kreken vindt u deze riante hoekwoning met heerlijke voor- en achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een ruime keuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer. u heeft tevens parkeergelegenheid op eigen erf.
De woning is mooi gelegen; tegenover water en groenvoorziening. Scholen, supermarkt en openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Kortom; een woning die u gezien moet hebben!

Indeling

Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer van ca 44 m² is voorzien van een gashaard en een grote schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
De voormalige garage is omgebouwd tot heerlijke woonkeuken. De hoekopstelling is uitgevoerd met alle gemakken waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde is een serre aanwezig over de gehele breedte van de woning en ook hier is de tuin bereikbaar middels een schuifpui.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, de tussenkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft is gelegen over de volle breedte en heeft 2 dakramen.
De badkamer is gelegen over de volle breedte aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, zit-/opbergbankje en 2 design radiatoren.

Zolder
De voorzolder geeft toegang tot de 2 slaapkamers en een aparte was- en stookruimte. De slaapkamers zijn ca. 10 en 8 m² groot.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (schuifpui begane grond voorzien van aluminium)
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2021)
- Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- Voortuin op het noordoosten, achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Huurvoorwaarden:
- Woning is beschikbaar voor maximaal 2 jaar
- Maximaal 4 personen uit hetzelfde huishouden
- Woning is gestoffeerd
- Waarborgsom van 2 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan in de woning
- Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvan de kosten € 95 zijn, deze kosten zijn voor de huurder
- 2 maanden waarborg
- Inkomenseis: € 6125,- bruto
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Huurprijs
€ 1.750,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
510 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE
Ebkreek 13, SPIJKENISSE plattegrond 0
Ebkreek 13, SPIJKENISSE plattegrond 1
Ebkreek 13, SPIJKENISSE plattegrond 2
Ebkreek 13, SPIJKENISSE plattegrond 3

Meer weten over Ebkreek 13 in SPIJKENISSE?