Helene Swarthstraat 1
3207 JP Spijkenisse

€ 425.000,- k.k.

Wat een ruimte! Bent u op zoek naar een riante hoekwoning in de voorkeurswijk 'Maaswijk' met moderne keuken en badkamer? Dan laten wij u graag deze goed verzorgde hoekwoning zien. De woning is voorzien van een nette landelijke keuken, zeer sfeervolle overkapping, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. U kunt heerlijk genieten van een diepe tuin van ca. 12 meter lang welke is gelegen op het zuidwesten. Op loopafstand vind u het buurtcentrum van Maaswijk, openbaar vervoer en voldoende speelplekken voor kinderen.

Indeling

Begane grond
De entree van de woning is gesitueerd aan de zijkant, waardoor de indeling praktisch is. U kunt tevens uw auto goed parkeren op de vele openbare parkeerplekken rondom de woning. De ontvangsthal geeft ruimte voor de meterkast (9 groepen), toiletruimte, veel opbergruimte, garderobekast en de speelse trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is licht door de grote schuifpui, welke toegang geeft tot de lange en zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De halfopen keuken is in een landelijke stijl uitgevoerd en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en diverse opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping
Middels de spiltrap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping geeft ruimte voor twee zeer ruime slaapkamers en de heerlijke badkamer. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken (handmatig). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras. Heerlijk om 's ochtends in uw badjas een kopje koffie te drinken! De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over drie (voorheen 2) slaapkamers en een fijne, vergrote inpandige berging waar ook de cv-installatie (Intergas, 2019), wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Door de rechte geveloptrek zijn alle slaapkamers praktisch in te delen en heerlijk ruim! De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische verwarming.

Tuin
De tuin is zonnige gelegen op het zuidwesten. De sfeervolle degelijke overkapping (hout) zorgt ervoor dat het hier heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van verlichting, elektrapunten, buitenkraan, een achterom en een stenen berging met elektra.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas 2019)
- Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Oplevering vanaf begin oktober 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
454 m³
Buitenruimte oppervlakte
28 m²
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse plattegrond 0
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse plattegrond 1
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse plattegrond 2
Helene Swarthstraat 1, Spijkenisse plattegrond 3

Meer weten over Helene Swarthstraat 1 in Spijkenisse?