Vondellaan 26B
3117 PX Schiedam

verkocht

STARTERS OPGELET IN PRIJS VERLAAGD! In de zeer geliefde Vondellaan vindt u deze jaren 30 bovenwoning op de eerste en halve tweede verdieping. De sfeervolle woning beschikt over een nette badkamer + keuken en twee slaapkamers. De woning is zeer netjes afgewerkt en biedt een authentiek karakter. De ligging is eveneens zeer gunstig; nabij diverse winkels en restaurants, scholen, het Julianapark, openbaar vervoer, Schiedam Centrum en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Privé entree met eigen trapopgang.

1e verdieping
Overloop met trapopgang, toilet en bergkast, waarna u middels een glazen paneeldeur toegang heeft tot de riante doorzonwoonkamer. De knusse zithoek met erker is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zicht de eethoek met toegang tot de half open keuken en, middels twee openslaande deuren, het balkon. Het woonkamer brede balkon is gelegen op het oosten en is tevens vanuit de keuken te bereiken. De nette keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof zwart werkblad en hoogglans witte onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel/vries combinatie, vaatwasser en een magnetron. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ruim 4 m² welke nu dienst doet als inloopkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestukte wanden + plafonds.

2e verdieping
Overloop met toegang tot een riante slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een breed dakkapel, zachte vloerbedekking en een airco. Daarnaast heeft de slaapkamer een grote vaste kast met opstelplaats van de wasmachine en de C.V.-ketel. De geheel betegelde badkamer is altijd goed onderhouden en ziet er zeer fraai uit. Voorzien van een ruime douchehoek, een luxe wastafelmeubel en een designradiator, is deze badkamer helemaal af.

Afmetingen
- Woonkamer: 10.58 x 3.19 m
- Keuken: 2.23 x 1.90 m
- Slaapkamer I: 2.24 x 1.90 m
- Slaapkamer II: 4.09 x 2.85 m
- Badkamer: 2.50 x 1.44 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1930
- Gelegen op eigen grond
- C.V. ketel merk Nefit, bouwjaar 2006
- VvE ingeschreven in de KVK + collectieve opstalverzekering
- Vrijstaande houten berging gelegen aan de achterzijde van de woning
- Oplevering in overleg

In 2009 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden waarbij de volgende zaken zijn aangepakt:
* De gehele gevel is opnieuw geïmpregneerd
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Dak + dakpannen
* Riolering vernieuwd
* Elektra vernieuwd (meterkast 7 groepen + aardlekschakelaar)

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Vondellaan 26B, Schiedam

Meer weten over Vondellaan 26B in Schiedam?