Villastraat 70
3112 TE Schiedam

€ 150.000,- k.k.

STARTERS OPGELET! Karakteristieke, uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen in de gezellige volkswijk Schiedam-Oost. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken & badkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten met achterom. In rustige straat gelegen met centrale ligging ten opzichte van Schiedam Centrum met leuke winkels en horecagelegenheden op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree, gang met garderobe, waarna u toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en beschikt over een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde vindt u de nette keuken uit 2016 met diverse onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met design afzuigkap, heteluchtoven, een vaatwasser, een koelkast en separaat een vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de nette badkamer, welke grotendeels is betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De sfeervolle achtertuin met achterom biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier tot 's avonds laat heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is keurig afgewerkt met diverse plantenbakken, kunststof vlonders en fraaie sierbestrating. Daarnaast vindt u hier de aangebouwde berging met opstelplaats van de C.V.-Combiketel (2005).

- Afmeting: 8.45 x 2.75 m
- Ligging: Zuidwesten
- Achterom: Ja
- Berging: 1.85 x 1.81 m

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 7 & 5 m², welke allen zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbelglas. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vliering waar u veel extra bergruimte vindt.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.66 x 4.32 / 3.44 m
- Keuken: 3.82 x 1.81 m
- Badkamer: 2.32 x 1.81 m
- Slaapkamer I: 4.40 x 3.21 / 2.27 m
- Slaapkamer II: 3.20 x 2.18 m
- Slaapkamer III: 2.24 x 2.20 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1891
- Gelegen op EIGEN GROND
- Afgelopen jaren geheel gemoderniseerd
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Remeha 2005
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Meterkast met 3 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Moderne keuken uit 2016
- Dak in 2007 vernieuwd inclusief nieuwe dakkapellen aan beide zijde
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 23 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
190 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
6 m²
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam
Villastraat 70, Schiedam

Meer weten over Villastraat 70 in Schiedam?