Villastraat 23
3112 TA Schiedam

verkocht

Aan de rand van het centum van Schiedam bieden wij deze eengezinswoning aan met tuintje. De woning dient opgeknapt te worden, maar heeft alle potentie om een pareltje te worden. De woning beschikt momenteel over een ruime woonkamer met open keuken, riante badkamer, 3 slaapkamers van royaal formaat en een heerlijke tuin + balkon. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het centraal station, gezellig historische binnenstad met diverse winkels, horecagelegenheden en het theater.

Indeling

Begane grond
Entree hal met trap naar de slaapverdieping. Ruime woonkamer met open keuken, beide voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden en hoge plafonds. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, is bereikbaar via een achterom en dient opnieuw te worden aangelegd. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, welke ruim bemeten is en beschikt over een ligbad met douche, net wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergkast, opstelplaats van de C.V-combiketel (2010) en toegang tot de 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers van respectievelijk 9 & 5 m² zijn gelegen aan de voorzijde, welke beide zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer van 6.5 m², vanwaar u toegang heeft tot het achtergelegen balkon, eveneens gelegen op het noorden.

Afmetingen
- Woonkamer: 3.75 x 3.53 m
- Woonkeuken: 3.05 x 2.80 m
- Badkamer: 3.20 x 1.60 m
- Tuin: 6.25 x 5.66 m
- Slaapkamer I: 3.51 x 2.52 m
- Slaapkamer II: 2.66 x 2.47 m
- Slaapkamer III: 2.52 x 1.93 m
- Balkon: 2.65 x 1.95 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1889
- Gelegen op eigen grond
- Betreft een kluswoning
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha 2010
- Moderne meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
180 m³
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Villastraat 23, Schiedam

Meer weten over Villastraat 23 in Schiedam?