Veldpad 31
3124 VL Schiedam

verkocht

Gelegen in een levendige, kindvriendelijke wijk vindt u deze moderne 4-kamer eengezinswoning, gelegen op EIGEN GROND met een zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers welke eventueel zijn uit te breiden tot meerdere slaapkamers. De woning is voorzien van een dakopbouw welke in 2002 is geplaatst met aangrenzend dakterras van ruim 12 m² op het zuiden.

Indeling

Begane grond
Gezellige lichte woonkamer met open woonkeuken, welke is voorzien van een nieuw keukenblok met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De voorheen inpandige berging is bij de keuken getrokken. De gehele benedenverdieping is voorzien van strak gestucte wanden en plafond. De gehele vloer is voorzien van een nette PVC vloer van anderhalf jaar oud. De vloer is tevens voorzien van voorbereiding voor vloerverwarming. In de woonkamer is een luxe wandmeubel voorzien van moderne steen strips en een sfeerhaard met bijpassende inbouwspots.

Achtertuin
Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de riante, fraai aangelegde achteruit met achterom, welke op het noorden is gelegen. Door de diepte van de tuin is er de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden. Tevens vindt u achterin de tuin een houten tuinhuis met elektra. Het dak van het tuinhuis is in zijn geheel in 2010 vervangen. Op de begane grond zijn alle binnendeuren vervangen. In de afgesloten opgang naar de eerste verdieping is een apart toilet met fonteintje. Het toilet is in 2015 in zijn geheel gerenoveerd en voorzien van een hangend toilet.

- Afmeting: 10.70 x 5.03
- Ligging: Noorden
- Achterom: Ja
- Berging: 3.00 x 2.00 m

1e verdieping
De twee slaapkamers van respectievelijk 15 & 13 m² liggen aan de voorzijde en achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van grote vaste schuifwanden. De ruime badkamer van 7 m² ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een groot ligbad en aparte douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Hier is een verlaagd plafond met inbouw sfeerspots. Op de overloop is een inbouwkast met de opstelling van de mechanische ventilatie unit en de combiketel (2009). In de kast is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig.De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping
Afgesloten trapopgang waarna u toegang heeft tot de riante Master Bedroom van ruim 25 m² met keurig vaste kastenwand, aansluiting televisie en sfeervolle inbouwspots. Hier is tevens de toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras, welke in 2011 is gerenoveerd.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.87 x 4.62 m
- Keuken: 4.84 x 2.22 m
- Slaapkamer I: 4.87 x 3.11 m
- Slaapkamer II: 4.87 x 3.10 / 2.24 m
- Badkamer: 2.67 x 2.62 m
- Master Bedroom: 5.67 x 4.80 / 3.18 m
- Dakterras: 5.03 x 2.47 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud
- Nieuw aangelegde sfeervolle tuin met vijver
- Dakopbouw 2002 aangelegd met een dakterras op het zuiden.
- Voorbereiding vloerverwarming aanwezig
- C.V.-combiketel Nefit, bouwjaar 2009
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Glasvezelkabel aanwezig
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar en extra kookplaatgroep
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
288 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Veldpad 31, Schiedam

Meer weten over Veldpad 31 in Schiedam?