Veenlantstraat 10
3117 CK Schiedam

verkocht

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat vind u deze sfeervolle eengezinswoning. Deze karakteristieke woning beschikt over 5 slaapkamers, een moderne open keuken, 2 luxe badkamers en een grote tuin. De woning is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en nu geheel voorzien van alle moderne gemakken. De woning ligt op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en in de directe nabijheid liggen diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree middels in 2013 vernieuwde hardhouten pui & voordeur. De voorgevel, inclusief al het schilderwerk rondom de gehele buitenzijde, is onlangs onderhouden. U komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, inbouwkast, meterkast en toegang tot de ouderslaapkamer en eerste badkamer. De verrassend ruime badkamer is voorzien van alle gemakken. Zo is deze voor 3/4 betegeld en voorzien van een ruim ligbad, een dubbele wastafel, douchehoek met regendouche, toilet , mechanische ventilatie met vochtmeter, inbouwspots en een vaste kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De buitenwanden zijn massief gemetseld, hier zijn onlangs voorzetwanden voorgezet met extra isolatie, wat geldt voor de gehele woning. Al deze wanden, inclusief de binnenwanden, zijn vervolgens gestuukt, behangen met glad glasvliesbehang en vervolgens gespoten. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer, welke is voorzien van deels laminaat, deels vloerbedekking. De slaapkamer beschikt daarnaast diverse vaste kastenwanden. Vanuit de slaapkamer kunt u de badkamer bereiken, alsmede een kleine (baby)kamer vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin.

Tuin
Ruime achtertuin welke u zowel vanaf de begane grond kunt bereiken en middels een klein trap vanaf het balkon op de eerste verdieping. De tuin is voorzien van kunstgras waar kinderen heerlijk op kunnen spelen en een houten terras met zithoek. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Afmeting: 10.25 x 5.04 m
Ligging: Noordoosten
Achterom: Mogelijk

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de doorzonwoonkamer welke door zijn vele raampartijen, zeer veel daglichttoetreding heeft. De hoge plafonds dragen helemaal bij aan een licht en ruimtelijk gevoel. De gehele woonkamer en de keuken zijn voorzien een wicanders vloer (kurkvloer met houten toplaag) en van kunststof kozijnen met dubbel glas, welke laatste u in vrijwel de gehele woning terugvindt. De woonkamer beschikt daarnaast nog over een fraaie schouw met gashaard.
De L-vormige keuken is voorzien van diverse onder- & bovenkasten in witte kleurstelling en een granieten werkblad. Daarnaast beschikt deze over diverse, moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met design afzuigkap, een combioven, vaatwasser, een koelkast met separate vriezer en een RVS spoelbak met knijpdouche.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het noordoosten gelegen balkon, vanwaar u middels een trap weer toegang heeft tot de achtertuin. Aan de achterzijde vindt u het tweede toilet, welke geheel is betegeld en voorzien van een fonteintje en verwarming.

Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste kastenwand, toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Twee slaapkamers van respectievelijk 9 & 8 m² zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan er een beschikt over een vaste kast en de ander over een Velux dakraam. Aan de achterzijde vindt u de 4e slaapkamer van deze woning van ca. 10 m². De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, douchecabine, wastafelmeubel, sanibroyeur toilet en mechanische ventilatie met vochtmeter.

Afmetingen
- Woonkamer: 8.93 x 4.81 / 3.76 m
- Keuken: 3.50 x 2.40 m
- Balkon: 2.78 x 1.20 m
- Slaapkamer I: 3.77 x 4.72 / 3.84 m
- Slaapkamer II: 2.32 x 1.75 m
- Badkamer I: 5.00 x 2.80 m
- Slaapkamer III: 3.95 x 3.00 / 1.00 m
- Slaapkamer IV: 3.55 x 2.40 m
- Slaapkamer V: 3.62 x 2.22 m
- Badkamer II: 2.05 x 1.90 / 1.35 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1915
- Gelegen op eigen grond
- Grondig gerenoveerd in de afgelopen jaren
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels hardhouten kozijnen, deels kunststof
- Volledig geïsoleerd, energielabel C
- Meterkast met 7 groepen + krachtstroomgroep (4) en 3 aardlekschakelaars
- Voorzien van glasvezelkabel
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Ferolli uit 2007
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Ferolli, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
360 m³
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Veenlantstraat 10, Schiedam

Meer weten over Veenlantstraat 10 in Schiedam?