Van Smaleveltstraat 3
3117 CE SCHIEDAM

verkocht

Sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning gelegen in een oude, gezellige wijk van Schiedam. Deze woning biedt met zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers perfect de ruimte voor starters die gaan samenwonen en niet bang zijn de handen uit de mouwen te steken. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime woonkamer, half open keuken en een riante achtertuin & balkon gelegen op het zuiden. De woning ligt op een steenworp afstand van diverse winkels, scholen, het Julianapark, openbaar vervoer en doorgaande wegen.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, waarna u toegang heeft tot de woonkamer. De woonkamer is bijna 10 meter lang, voorzien van een open haard, plavuizen vloer en sierdraagbalken, die extra bijdragen aan het karakter van deze woning. Aan de achterzijde vindt u de half open keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u goed zicht op de tuin en kunt deze ook bereiken vanuit de keuken middels een openslaande deur.

Tuin
Heerlijke achtertuin met veel zon en een kleine schuur aan de achterzijde. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en diverse plantenbakken. Door de westelijke ligging kunt u hier 's-zomers vaak tot laat in de avond van de zon genieten.

- Afmeting: 7.06 x 3.80 m
- Ligging: Westen
- Berging: 1.76 x 1.52 m
- Achterom: Nee

Eerste verdieping
Overloop met dakraam, toegang tot de eerste badkamer, welke is voorzien van een douchehoek, wasbak en toilet. Daarnaast vindt u hier 3 riante slaapkamers van respectievelijk 14, 8 & 6 m². De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, beschikt over diverse vaste kasten en heeft een eigen badkamer, welke is voorzien van een ligbad, fraai wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze badkamer heeft u toegang tot het balkon van ruim 4 m² gelegen op het westen.

Afmetingen
- Woonkamer: 9.88 x 3.90 / 2.94 m
- Keuken: 3.70 x 2.50 m
- Slaapkamer I: 4.65 x 3.35 / 2.95 m
- Badkamer I: 3.00 x 1.58 m
- Slaapkamer II: 3.96 x 1.97 m
- Slaapkamer III: 2.95 x 2.01 m
- Badkamer II: 2.75 x 0.85 m
- Balkon: 2.11 x 1.97 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1913
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant, bouwjaar 2012
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 27 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
192 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Van Smaleveltstraat 3, SCHIEDAM

Meer weten over Van Smaleveltstraat 3 in SCHIEDAM?