Schrijnwerkerstraat 85
3123 EJ Schiedam

verkocht

Op een zeer mooie en rustige locatie gelegen 5-kamer eengezins hoekwoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin met achterom. Zomers kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De woning dient intern gemoderniseerd te worden. Winkelcentrum, openbaar vervoer en natuurgebied Midden Delfland liggen op een steenworp afstand. Voor de kinderen zijn er diverse speelplekken in de omgeving en ook scholen vindt u op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree via ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid. Hal met toilet met fonteintje, meterkast en trap naar eerste etage. Ruime woonkamer van circa 22 m² met toegang tot de achtertuin.
Heerlijke achtertuin van circa 10 meter diep met berging en achterom, gelegen op het noordwesten. Moderne open keuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en beschikt over een fraai gasfornuis met extra brede oven.

Eerste etage
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van circa 14 m². Twee slaapkamers van circa 9 en 7 m² aan de achterzijde beide met dakraam. Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede etage
Hier vindt u een ruime zolder met opstelplaats van de C.V.-combiketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte verleent zich uitstekend voor het creëren van een 4e slaapkamer. Tevens zou u hier een dakkapel kunnen plaatsen.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.95 x 4.54 m
- Keuken: 3.72 x 2.38 m
- Slaapkamer I: 4.57 x 3.00 m
- Slaapkamer II: 4.72 x 2.56 m
- Slaapkamer III: 4.72 x 3.35 m
- Badkamer: 2.20 x 1.95 / 1.50 m
- Zolder: 4.90 x 4.56 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Gelegen op erfpachtgrond, € 2.367,- per jaar, fiscaal aftrekbaar
- Meterkast met 5 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2009
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woning dient intern gemoderniseerd te worden
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
320 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
14 m²
Schrijnwerkerstraat 85, Schiedam

Meer weten over Schrijnwerkerstraat 85 in Schiedam?