Schietbaanstraat 28
3119 JE Schiedam

verkocht

Starters opgelet! Kant en klare eengezinswoning met riante achtertuin, twee ruime slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer, rustig gelegen in een autoluwe straat op loopafstand van het Prinses Beatrix Park. De woning verkeerd in zeer goede staat, is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een uitbouw en een gloednieuwe C.V.-combiketel. Er is veel groen in de directe omgeving van de woning, wat het een gewilde wijk maakt voor gezinnen met kinderen. In de nabijheid van scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u het vernieuwde metrostation Schiedam Nieuwland op letterlijk een steenworp afstand, met bus, tram en de vanaf februari 2018 in gebruik te nemen metro verbinding.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie Jatoba parketvloer, strakke wand- en plafondafwerking. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijde, met aan de tuinzijde zelfs een prachtige, halfronde serre-achtige uitbouw. Aan de voorzijde treft u de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met aangrenzend de open keuken, vanwaar u toegang heeft tot de riante achtertuin. De keuken in L-opstelling beschikt over een kunststof werkblad, tal van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een gloednieuwe 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (Bosch 2017). Daarnaast treft u hier nog een koelkast en een oven, beide uit 2014.

Achtertuin
Zeer verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, met sierbestrating, een diversiteit aan groen, pergola en heeft een tuinbrede vlonder over het water heen. De tuin is compleet met een buitenkraan, fraaie tuinverlichting en maar liefst 2 bergingen, waarvan één met wasmachineaansluiting. De perceelgrens loopt tot 5 meter uit de gevel, het overige deel is sinds 1968 in bruikleen van de gemeente.

- Afmeting: 12.18 x 5.18 m
- Ligging: Zuiden
- Achterom: Ja
- Berging I: 1.76 x 1.66 m
- Berging II: 3.00 x 2.25 m

Eerste verdieping
Overloop met inbouwspots, vloerbedekking en toegang tot de 2 slaapkamers & vliering. Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van ruim 10 m² voorzien vloerbedekking, openslaande ramen, vaste kast en de badkamer en-suite. De moderne badkamer uit 2014 is geheel betegeld, beschikt over een ruime douchecabine met regendouche, prachtig wastafelmeubel, inbouwspots en een radiator. Daarnaast beschikt deze over mechanische ventilatie en Bluetooth speakers. Slaapkamer II van ca. 11 m² is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een prachtige laminaatvloer en een vaste kast met opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha 2017).

Afmetingen
- Woonkamer: 6.00 x 3.06 m
- Keuken: 2.75 x 1.85 m
- Slaapkamer I: 3.80 x 3.95 / 2.36 m
- Slaapkamer II: 4.94 x 2.15 m
- Badkamer: 2.20 x 1.25 m
- Vliering: 4.94 x 2.00 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1924
- Gelegen op EIGEN GROND, nooit meer erfpacht betalen
- C.V.-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2017
- Moderne meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Beschikt over mechanische ventilatie
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne badkamer uit 2014
- Al het schilderwerk recent uitgevoerd
- Gelegen in een autoluwe, doodlopende straat
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
59 m²
Inhoud
165 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Schietbaanstraat 28, Schiedam

Meer weten over Schietbaanstraat 28 in Schiedam?