Rozenburgsestraat 22
3114 BT Schiedam

verkocht

Deze voormalige boven/beneden woning is samengevoegd tot een bijzonder ruime eengezinswoning. De woning is gelegen in de gezellige wijk "de Gorzen" en is in de loop der jaren intern geheel gerenoveerd. U heeft o.a. de beschikking over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime living met open haard en uitgebouwde open keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een binnenplaats met aangebouwde berging en op de 1ste verdieping een balkon.
Openbaar vervoer c.q. bushalte aan de overzijde van de straat. In de directe nabijheid bevinden zich scholen en winkels en deze wijk is gelegen nabij de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en-suite en via de uitbouw waar zich de opstelling voor wasmachine en droger bevindt toegang tot de binnenplaats met berging.

Eerste etage
De sfeervolle living met open haard, balken plafond, spiltrap, plavuizen vloer en glas-in-lood in de bovenlichten heeft aan de achterzijde een uitgebouwde open keuken van waaruit toegang tot het op het Westen gelegen balkon.
De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vriescombinatie.

Tweede etage
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en biedt veel extra bergruimte. In deze kamer zijn de spanten en balken in het zicht gelaten en is de vloer afgewerkt met plavuizen. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast waarin zich de cv-ketel bevindt.
De badkamer met schuine achterwand is uitgevoerd met een duobad, stortdouche en wastafelmeubel. De wand afwerking is gedeeltelijk uitgevoerd met marmeren tegels en de vloer voorzien van plavuizen. De toiletruimte op de overloop heeft een zelfde wand- en vloerafwerking en is voorzien van een fonteintje.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken, verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en het oorspronkelijke glas-in-lood
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha, bouwjaar 2003
- Binnenplaats met ruime berging voorzien van elektra
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
plaats met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
360 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Rozenburgsestraat 22, Schiedam

Meer weten over Rozenburgsestraat 22 in Schiedam?