Royaardsplein 98
3123 AR Schiedam

verkocht

Nieuw in de verkoop bij Dupont ERA Makelaars Schiedam!
Heerlijk 3-kamer (voormalige 4-kamer) appartement met een prachtige afwerking, gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij uitvalswegen, winkelcentra, natuurgebied Delfland en het openbaar vervoer. De woning beschikt over een royale keuken en een heerlijke woonkamer met prachtige kalkzand stenen schouw. Daarnaast vindt u 2 ruime slaapkamers, waarvan er een toegang biedt tot het op het zuiden gelegen balkon. Het ruime appartement ligt op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex, met afgesloten entree op de begane grond.

Indeling

Begane grond
Entree met brievenbustableau en trappenhuis. De ruime berging bevindt zich op de begane grond.

Tweede verdieping
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een prachtige Afzelia parketvloer, welke is gelegd in visgraatmotief. Daarnaast beschikt de woning over een strakke wandafwerking, inbouwspots en dubbele beglazing. U komt binnen in de ruime woonkeuken, welke is voorzien van een fraai gezoet marmeren werkblad, een riant gasfornuis van Boretti met extra brede oven, afzuigschouw en een vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken vindt u de vrijstaande koelkast, alsmede de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De woonkeuken wordt middels een tussenwand gescheiden van de woonkamer, maar doordat er een raam is aangebracht in deze tussenwand, is het contact tussen woonkamer en keuken behouden. De woonkamer beschikt over een B&O multimedia systeem en een aparte zithoek met royale, kalkzand stenen schouw met sierhaard. Deze aparte zithoek kan eveneens in gebruik worden genomen als derde slaapkamer. De tussenhal geeft toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping, de badkamer en het separate toilet. De ouderslaapkamer van ruim 12 m² biedt toegang tot het balkon van 6 m², gelegen op het zonnige zuiden. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot lig(bubbel)bad met douche en een bijpassende wastafel. Separaat vindt u het toilet.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.75 x 3.98 m & 4.40 x 2.75 m
- Woonkeuken: 4.58 x 3.93 m
- Bijkeuken: 2.43 x 1.33 m
- Slaapkamer I: 4.45 x 2.75 m
- Slaapkamer II: 3.52 x 2.75 m
- Badkamer: 2.17 x 1.68 m
- Balkon: 2.99 x 1.95 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1975
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 januari 2049
- Vrijwel geheel voorzien van een prachtige Afzelia parketvloer, gelegd in visgraatmotief
- Prachtige, kalkzand stenen schouw met sierhaard
- B&O Multimedia Systeem
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Nefit 2002
- Meterkast met 8 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud
- Balkon gelegen op het zuiden
- Berging gelegen in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage € 103,49 per maand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Nefit, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Royaardsplein 98, Schiedam

Meer weten over Royaardsplein 98 in Schiedam?