Rotterdamsedijk 275A
3112 AM Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Ruime 4-kamer benedenwoning met souterrain, een balkon en zonnige achtertuin, gelegen aan de rand van het historisch centrum van Schiedam, op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen. De woning is onlangs grotendeels opgeknapt en beschikt over een fraaie laminaatvloer, royale kamers en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond
Eigen entree, tochtportaal met meterkast , hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de voormalig en-suite woonkamer met een nette laminaatvloer en een royale woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het woningbrede balkon gelegen op het zonnige zuiden. De keuken in L-opstelling is eenvoudig maar voorzien van alle gemakken, waaronder een combioven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, tal van onder en bovenkasten en een fraai natuurstenen werkblad.
In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de toegang tot het souterrain.

Souterrain
Ruime overloop met vaste kast waar zich de C.V.-combiketel bevindt. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 & 6 m², beide voorzien van een nette laminaatvloer en een strakke wandafwerking, waarvan de grotere middels 2 openslaande deuren toegang bied tot de heerlijke achtertuin. Daarnaast beschikt de woning nog over een royale slaapkamer aan de straatzijde van ca. 30 m². De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

Tuin
De ruime achtertuin, eveneens gelegen op het zuiden, is geheel omheind door schuttingen, waardoor u veel privacy geniet. Door de diepte van de tuin heeft u het overgrote deel van de dag de zon. De tuin heeft wel een opfrisbeurt nodig.
- Afmetingen: 8.33 x 5.40 m
- Ligging: Zuiden
- Achterom: Nee

Afmetingen
- Woonkamer: 8.50 x 5.12 / 3.12 m
- Keuken: 4.00 x 3.12 m
- Balkon: 5.49 x 1.12 m
- Slaapkamer I: 5.96 x 4.90 m
- Slaapkamer II: 4.50 x 3.18 m
- Slaapkamer III: 2.98 x 1.88 m
- Badkamer: 3.18 x 1.72 m

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op eigen grond
- VvE wordt geactiveerd
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant 2010
- Meterkast met 6 groepen, slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Ruim balkon en heerlijke achtertuin, beide gelegen op het zuiden
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Zeer centrale ligging
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam
Rotterdamsedijk 275A, Schiedam

Meer weten over Rotterdamsedijk 275A in Schiedam?