Rotterdamsedijk 234A
3112 BP Schiedam

€ 120.000,- k.k.

Dichtbij het centrum gelegen ruim 3-kamerappartement met vooral een grote woonkamer (44 m²!). Winkels, tram- en bushalte liggen letterlijk om de hoek. De leefruimte (2e verdieping) is volledig doorgebroken voor een lichte en ruime atmosfeer, waardoor ook het zuid-gelegen balkon goed bruikbaar is. De verbouwde badkamer op de slaaplaag (3e verdieping) is één van de weinigen op de Rotterdamsedijk met een daadwerkelijk ligbad. Tevens is er een make-up/kappershoek aanwezig.
Alle kozijnen zijn kunststof met HR+ glas.

2e verdieping
- Woonkamer (44m²): In L-vorm met door bogen semi-gescheiden ruimtes. Grote raampartijen aan zuid- en noordzijde zorgen voor veel licht. Noordzijde loopt door naar een beschut balkon (4 m²), de zuidzijde (voorkant) heeft openslaande deuren naar een klein zonnebalkon (1 m²).
- Keuken (5m²): Gedegen keuken voorzien van gasfornuis, oven, afzuiging, en een hotfill boiler.
- Toilet: Modern betegeld met een krijt-deur.
- Hal (8 m²): Lange gang met trap vanaf voordeur, trap naar 3e verdieping, toilet, keuken, toegang achterzijde woonkamer, en deur voorzijde woonkamer. De oppervlakte kan goed voor kleine opslag worden gebruikt.

3e verdieping
- Master bedroom (16 m²): Modern verlichte, ruime slaapkamer met een omkaderde inbouwkast en een make-up/kappershoek. Direct aansluitend badkamer.
- Badkamer (5 m²): Met lig/douchebad, moderne verlichting, betegeling en spiegels. Wasbak met ingebouwde kast.
- Slaapkamer (6 m²): Ideaale logeer/kinderslaapkamer.
- CV-ruimte/washok (2 m²): HR-CV Remeha Avanta CW4 A-label uit 2010, tevens aansluiting voor wasmachine/droger.
- Kleine overloop die de kamers verbind, en toegang verleent tot het dak d.m.v. een houten trap en een daklicht.

Overig
- Entree: Vanaf de portiek één trappenhuis omhoog, voordeur, en dan een tweede trap omhoog.
- Berging (kelderbox, 7 m²): Vanaf de portiek een gesloten hek één trap omlaag. Berging met eigen slot om de hoek. Berging bevat watermeters.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937
- Definitief Energielabel: D
- Totaal woonoppervlak: 92 m²
- VvE is actief en financieel gezond, bijdrage € 122,50 per maand
- Onderhoud van het pand is zeer goed (meerjarenonderhoudsplan aanwezig).
- Oplevering 3 maanden na overeenstemming

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 120.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam plattegrond 0
Rotterdamsedijk 234A, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Rotterdamsedijk 234A in Schiedam?