Ringvaart 39
3124 PB Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Starters opgelet! Aan de rand van het Beatrixpark gelegen, keurige 4-kamer maisonnettewoning met riante achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, nette keuken & badkamer en 3 slaapkamers. Het appartement is altijd goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De ligging is eveneens ideaal, met diverse scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Spaland en recreatiemogelijkheden in natuurgebied Midden-Delfland.

Indeling

Begane grond
Via een kleine voortuin heeft u toegang tot de woning. U komt binnen in de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De begane grond is voorzien van een prachtige Merbau parketvloer. De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen, heerlijk licht. Aan de voorzijde treft u de keuken in L-opstelling met een kunststof werkblad, een 5 pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap en tal van keukenkasten. De keuken is afgewerkt met diverse, nieuwe (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2016. Daarnaast vindt u hier een koelkast, vriezer, een combioven en een normale oven, welke allen zijn vernieuwd in 2015.

Achtertuin
Heerlijke achtertuin welke is voorzien van sierbestrating en een diversiteit aan groen. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt daarnaast over een buitenkraan, vrijstaande houten berging én een achterom.
- Afmeting: 10.70 x 5.08 m
- Ligging: Oosten
- Berging: 2.83 x 2.00 m
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met vaste bergkast met opstelplaats van de C.V.-combiketel (AWB 2015), toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De goed onderhouden badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met spiegelkast, een tweede toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.90 x 5.53 / 4.50 m
- Keuken: 2.98 x 2.12 m
- Slaapkamer I: 4.64 x 3.02 / 2.45 m
- Slaapkamer II: 3.84 x 2.45 / 2.25 m
- Slaapkamer III: 3.15 x 2.11 / 1.77 m
- Badkamer: 2.54 x 1.93 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2047
- Recht van erfpacht eindigend op 31 december 2095
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel ABW 2015
- Meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 82,50 per maand
- Begane grond voorzien van een fraaie Merbau parketvloer
- Binnenschilderwerk in 2016 gedaan
- Nette keuken met vernieuwde inbouwapparatuur
- Royale achtertuin met berging en achterom
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van AWB, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam
Ringvaart 39, Schiedam

Meer weten over Ringvaart 39 in Schiedam?