Pruimengaarde 31
3124 WN Schiedam

verkocht

Leuke 4-kamer eengezinswoning, met potentie om op zolder een vijfde kamer te creëren, gelegen in een kindvriendelijke, levendige wijk met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Bijzonder fraaie ligging met veel groen. Goed en snel bereikbaar zijn diverse scholen, winkelcentrum Spaland en diverse fiets- & wandelpaden die als een lint langs de Kerkweg van het Beatrixpark tot het recreatiegebied midden Delfland lopen. Bel ons snel voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, waarna u toegang heeft tot de woning. Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer en nette wandafwerking. Tuingerichte woonkamer met elektrische zonwering, haard, waarna u middels een schuifpui toegang heeft tot de riante achtertuin.
Aan de voorzijde vindt u de L-vormige keuken, welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en separaat een vriezer.

Tuin
De tuin van ruim 45 m² is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier veel zonuren heeft. De tuin is voorzien van sierbestrating met een diversiteit aan groen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en achterom.

- Afmeting: 8.10 x 6.28 m
- Ligging: Zuidoosten
- Berging: 2.40 x 1.80 m
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer, welke is voorzien van ligbad, douchecabine, badkamermeubel en een tweede toilet. De L-vormige ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt naast een vaste kast ook over een Frans balkon. Daarnaast vindt u aan de achterzijde nog twee slaapkamers van respectievelijk 10 & 9 m², beide voorzien van een Velux dakraam.

Tweede verdieping
Op deze zolder staan de installaties zoals C.V.-ketel en de wasmachine- en droger aansluiting. Verder heeft u de mogelijkheid tot het creëren van een grote vierde kamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkappel. De zolder beschikt eveneens over een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.77 x 3.96 m
- Keuken: 4.28 x 2.20 m
- Slaapkamer I: 4.60 x 3.68 / 2.71 m
- Slaapkamer II: 3.60 x 2.70 m
- Slaapkamer III: 3.00 x 3.21 / 2.20 m
- Badkamer: 2.54 x 2.00 m
- Zolder: 5.77 x 5.15

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2041
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Nefit, bouwjaar 2008\
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Elektrische zonwering
- Mechanische ventilatie
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
310 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
8 m²
Pruimengaarde 31, Schiedam

Meer weten over Pruimengaarde 31 in Schiedam?