Oude Kerkhof 18
3111 NT Schiedam

verkocht

Opgelet! In het hart van het historisch centrum van Schiedam bieden wij u deze pittoreske en charmante eengezinswoning aan. De woning dient in zijn GEHEEL gerenoveerd en afgewerkt te worden; vloeren, wanden, dak, aansluiting op nuts voorzieningen, e.d. Naar wens in te delen en af te werken met de door u gekozen materialen.
De woning is gelegen direct aan de kerktuin van de Grote Kerk in het centrum van Schiedam. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen letterlijk op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Entree in gang met trapopgang naar zolder en toegang naar voormalige voor- en achterkamer. Tussen halletje met toiletruimte en toegang tot het binnenplaatsje en achtergelegen aanbouw, waar zich voorheen de keuken bevond.

Eerste verdieping
Ruime verdieping waar u met gemak 2 slaapkamers kunt realiseren met een ruime overloop.
Mogelijk zou er eventueel aan de achterzijde een dakterras kunnen worden gerealiseerd.

Bijzonderheden
- Bouwperiode van voor 1906
- Gelegen op eigen grond
- Betreft een beschermd stadsgezicht
- Woning is "kaal" en dient geheel gerenoveerd te worden
- Nieuwe meterkast met 4 groepen + 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Originele balken inzicht & in de entree liggen nog oude plavuizen
- Verwarming en warm water nog aan te sluiten op C.V.-combiketel Nefit bouwjr 2017, die nog geïnstalleerd dient te
worden
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Let op! € 98.000,- = Bieden vanaf prijs

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
slecht
Onderhoud buiten
matig
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
geen isolatie

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geen
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
plaats met een oppervlakte van 5 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Inhoud
175 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Oude Kerkhof 18, Schiedam

Meer weten over Oude Kerkhof 18 in Schiedam?