Oranjetiphof 1
3124 BN Schiedam

€ 350.000,- k.k.

Deze ruime drive-in woning ligt in de heerlijk rustige woonwijk De Vlinderhoven. Vanwege de hoekligging is er een extra brede tuin en een parkeerplaats naast de woning op eigen terrein. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruime en moderne woonkeuken en een woonkamer van maar liefst 44 m² met een vide. Scholen, openbaar vervoer en de winkels van het Hof van Spaland zijn in de directe omgeving te vinden. In de omgeving is het heerlijk wandelen of fietsen in het groene buitengebied tussen Delft en Schiedam.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, gang met trapopgang, betegelde toiletruimte met fonteintje, trapkast en toegang tot de ruime woonkeuken, gelegen aan de achterzijde. De keuken in L-opstelling is voorzien van een fraai marmeren werkblad met 1½ spoelbak en tal van onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, inbouwkoelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige garage, die naar de oude situatie is terug te brengen. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bijkeuken/berging en voorzien van een houten schuifpui met daarvoor een elektrisch rolluik. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor wasmachine & droger.

Tuin
Vanuit de woonkeuken bereikt u middels een schuifpui de riante & zonnige achtertuin, die gelegen is op het zuidwesten en een achterom heeft. Betegeld met sierbestrating en voorzien van een vrijstaande houten berging. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd.
- Afmeting: 10.40 x 6.15 m + 5.67 x 4.90 m
- Ligging: zuidwesten
- Berging: 2.46 x 1.95 m
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
De ruime en lichte woonkamer van ca. 44 m² staat middels een vide in contact met de onder gelegen woonkeuken. De indeling van deze etage biedt naast een ruime zithoek ook ruimte voor bijvoorbeeld een plek voor de computer, een leeshoek of een speelplek voor de (klein)kinderen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een strak gestuct sierplafond met o.a. inbouwspots.

Tweede verdieping
Trapopgang met lichtkoepel in het platte dak, overloop en kastruimte met C.V.-combiketel & mechanische ventilatie unit(2014). Slaapkamer I (circa 13 m²) is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde gelegen, is circa 8 m² groot. Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen en circa 11 m² groot. De badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, een dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.

Afmetingen
- Woonkeuken: 5.15 x 3.62 / 3.30 m
- Bijkeuken/ Berging: 5.50 x 3.01 m
- Woonkamer: 9.50 x 5.15 / 3.00 m
- Slaapkamer I: 4.32 x 2.90 m
- Slaapkamer II: 3.74 x 2.90 m
- Slaapkamer III: 3.62 x 2.19 m
- Badkamer: 2.63 x 2.15 m
- Balkon: 2.90 x 1.05

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01-09-2040
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Nefit 2014
- Gehele 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Beschikt over elektrische zonwering en is grotendeels voorzien van rolluiken & sunscreens
- Extra grote tuin met parkeerplaats op eigen erf
- Garage momenteel in gebruik als bijkeuken/berging. Beschikt over een schuifpui en een elektrisch rolluik
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Kruipruimte geïsoleerd
- Oplevering zomer 2018

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Nefit, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
400 m³
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam
Oranjetiphof 1, Schiedam

Meer weten over Oranjetiphof 1 in Schiedam?